猫了个咪的

公产房或者是企业产权怎么买产权 有知道的吗？一般买房子都是买方负责配合买产权 但是不知道手续是什么样子的有没有知道的？

cuilicherry

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多谢

lydia_linlin

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亲,问一下,不买产权卖给别人的话,有5年之说吗?

公产房买卖没有五年一说的。

cuilicherry

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亲,问一下,不买产权卖给别人的话,有5年之说吗?

泽泽泽泽

回复 junjun820131 的帖子

呵呵 我先回答一下呀  首先 如果买房的人说可以买产权 亲要和房主一起到所属的房管站去问问 具体是否可以买产权。
其次，只要咨询的时候 房管站说可以买产权，亲按公产房过完户后再买产权 都可以买的。
但是 如果亲按公产房过户就不可以公积金贷款一般要全款或置换式的贷款。如果说可以全款或置换式贷款买公产房的话，再买产权也改不成公积金贷款了。

junjun820131

请问果果爸，我假如想买公产房（不是企业产权），房主说能买产权，这样的话房主买完产权在卖给我，过户费很高，那我选择以公产房过户，在自己去买产权，这样子我还能买吗，买产权最主要取决于什么环节

娃娃6888

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到就近的津房置换就可以啦，或者找我，呵呵因为就在津房工作

aribozyme

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那果爸，我如果想卖公产房，怎么办理手续那？

娃娃6888

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像你这种情况现在很多，大部分都划给房管站管理收租，要是承租人过世了是和私产一样可以办死亡继承的，不要恐慌，更不要相亲外界的谣言~OK

娃娃6888

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拆迁的时候，会折成建筑面积补偿，也就是使用面积 * K值（每个小区的值都是不一样的，就是人们常说的1.3）