Elean

我自己家经济条件一般, 不是很差, 但不是很富.

因为我是女孩儿, 家里觉得多买个房没什么必要, 肯定富余, 所以一直没买

04年时我家的钱够买一个偏单的, 但到09年时连个独单都买不了了!

悔啊, 肠子都悔青了~

不提这个了, 说正事.

2010年过年串亲戚时, 听一个国企房地产公司的高层说, 尖山的房子要拆迁了

有钱的, 可以买一间, 拆迁时, 怎么也能给个房啊!

回家也认真的想了想, 当天已经有男朋友了, 确定年底结婚的, 但他家就一套房子, 等我们结婚了,父母就没地方住了, 想想,其实也是挺需要再有一套房的

过完年,我妈就开始去尖山那看房,结果房价已经飞涨, 而且大家都知道要拆迁的信息了,根本没有人要卖房.

郁闷~

小娃子123

客气了，大家都是老百姓，有好机会能互相提个醒的也算缘分。另外这个网真的挺好，会员素质挺高，这才是正常的交流平台。

Elean

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谢谢指点~
等真拆二期时，有什么事还要请教亲~

小娃子123

那是评估价，就跟评估鸡蛋1.2，实际上早没这个价格的道理一样。另外现在不叫chaiqian了，叫征收。说那个黑势力啥的都是以前的事，那时候大面积拆，肯定要有些手段，现在已经扫尾了，国家得要脸，所以近几年惠民chaiqian的政策才陆续出。而且价格高低，还取决你所在地人口的素质，如果素质普遍高，那价格谈的就费劲，如果你所在地素质普遍低，那好了，大伙就能把价格抗起来，总之，自己一定判断好了，关键是沉住气，不用当钉子户，这是过去式了，现在只要你稍微会谈，不是特别的大开口，一般情况下，都能非常满意。

Elean

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是吗？
我是二期的
现在一期的政策是2.28W一坪
看看一期吧，钉子户可不好当啊~
别在让政府“拖出去揍”呵呵~

小娃子123

亲，看来你对现在的形式不太了解，建议你多访访，你说的这个价格早就过时了。而且有很多亲民z策是需要谈的，人家也不会主动告诉你。还有不要听你本片人说多少钱，人心隔肚皮，有的拿的的钱多，但不让对外说，只能往少处说。只能消息汇总分析判断，我邻居的亲戚，15平米给了80个，开始他还羡慕。后来有个知情的人说了真相，给他100w那人都不谈，他说80w走就是个玩笑，最后的价格肯定只比100个多，给我邻居气的，亲戚都不说真话。没办法，钱太多，怕眼红，人都弄的油滑了。

Elean

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哪有这么好啊~
100个，不太可能，有70个就不错了

小娃子123

学片其实只是一个谈判的说辞，真没什么用，不要太纠结。现在好的学校大多数都是择校，你手里钱多，照样天津市好的学校可以随便挑选，我很多朋友的孩子都是花择校费上的，一点问题都没有。

小娃子123

如果你面积是10-18平米，你当初花的钱肯定是值了，绝对值了。现在有的地方，这种面积的平房起步就是100--150个了，沉住气，祝你好运，

小娃子123

如果确定要拆的话，首先祝贺lz。另外，给你哥建议，公房和私产价格其实最终都一样，主要在你谈的技巧。而且他的征收价格其实别不可怕，就跟鸡蛋指导价是一回事，成交价又是另一回事意思差不多。河西z策一般，谈不上最高，也不算低，关键看自己。