买新房都要注意哪些方面请妈妈们指点一二 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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我家我领导

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宝宝生日: null
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1楼

发表于 2012-2-14 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我毕业后一直租房子，简直就是租房一族，但是总换房子我也有点烦了，虽然我现在还买不起房子，但是未来两年就不好说了先学习一下买房技巧吧，请妈妈们指点一二

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宝宝生日: 2012-01-03
帖子: 578

11楼

发表于 2012-2-16 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先顶，再看

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希瑞妈

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宝宝生日: 2013-07-22
帖子: 453

10楼

发表于 2012-2-14 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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我家我领导

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宝宝生日: null
帖子: 404

9楼

发表于 2012-2-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个是什么意思

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我家我领导

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宝宝生日: null
帖子: 404

8楼

发表于 2012-2-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复人生没有如果的帖子

谢谢这个是私密性很重要多谢提醒

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希瑞妈

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宝宝生日: 2013-07-22
帖子: 453

7楼

发表于 2012-2-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买房时一定要仔细看容积率的指标。

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宝宝生日: null
帖子: 432

6楼

发表于 2012-2-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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赠送面积购房时大都会有一些面积是赠送的，如：飘窗面积和阳台。所有飘窗都应该是赠送的面积，飘窗美观实用，当然是越多越合算；阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，当然是半封闭阳台越多就越超值了。

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肉肉妈

Rank: 19

宝宝生日: 2008-06-21
帖子: 3194

5楼

发表于 2012-2-14 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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高层公摊系数一般在０．１８～０．２６之间，而多层的公摊系数则在０．１１～０．１６之间。公摊一定要注意大小我实在是太讨厌楼层的公摊面积计算进去总房款

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妈妈爱爸爸

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宝宝生日: 1995-11-21
帖子: 255

4楼

发表于 2012-2-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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室内空间自然光线不足，房屋就显得昏暗，人也会感觉不舒服。

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宝宝生日: 2011-08-01
帖子: 457

3楼

发表于 2012-2-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小区的绿化决定了小区的环境总比黄土地强很多所以绿化面积也得考虑下

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