刚才看有个亲发帖说指导价格涨了想问问地区指导价格上调什么意思呀 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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小草妈妈

Rank: 14

宝宝生日: 2013-05-28
帖子: 854

1楼

发表于 2012-1-30 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

跟房价有关系吗以前指导价格都低于房价现在指导价格高了是不是税就高了呀？

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Rank: 10

宝宝生日: null
帖子: 102

35楼

发表于 2012-2-4 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

指导价上调对买公产房有影响吗？

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小老虎201009

多彩网铺商家

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1813

34楼

发表于 2012-2-4 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩，没错没错，当初我们就是低评了，上调后就不用低评了，低评还得多拿首付。 ...

做不了，是因为拿不出那么多现金。所以能做低评的人，就能省很多税，而做不了低评的人这次指导价格提高以后，就省了营业税。

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小老虎201009

多彩网铺商家

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1813

33楼

发表于 2012-2-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩，没错没错，当初我们就是低评了，上调后就不用低评了，低评还得多拿首付。 ...

做低评的话，低评价格和实际成交价格有差额，这个差额要提前给房主的。所以做低评，很少有人能承担，中介自己都说，买房子的10个人有9个人做不

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小老虎201009

多彩网铺商家

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1813

32楼

发表于 2012-2-4 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiqi0322 的帖子

如果2套的话，依然是3%的契税。
之前做低评也比现在不做低评的税少很多啊

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小老虎201009

多彩网铺商家

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1813

31楼

发表于 2012-2-4 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 susan@tj 的帖子

亲说的太对了

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高级催乳师国际母乳会互助指导

Rank: 23

宝宝生日: 2010-08-28
帖子: 20822

30楼

发表于 2012-2-3 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是税收提高了按指导价报税

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Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-08
帖子: 2118

29楼

发表于 2012-2-2 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

总价评低了，本来50w首付3成15w,评到45w,首付13.5w.但是要把差的5w给卖方，这样就是18.5w。这差的5w没法贷 ...

经过亲这么一说就明白了，谢谢指正。

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胖彤妈

Rank: 12

宝宝生日: 2010-10-11
帖子: 286

28楼

发表于 2012-2-2 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

“低评还得多拿首付”这个怎么理解，亲

当然，低评以后总体税费降低了，但是首付要比不低评的时候准备的多

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胖彤妈

Rank: 12

宝宝生日: 2010-10-11
帖子: 286

27楼

发表于 2012-2-2 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

“低评还得多拿首付”这个怎么理解，亲

总价评低了，本来50w首付3成15w,评到45w,首付13.5w.但是要把差的5w给卖方，这样就是18.5w。这差的5w没法贷款，所以要多准备首付

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天天她妈@tj 经过亲这么一说就明白了，谢谢指正。发表于 2012-2-2 14:35

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