yuciyaoyao

亲们，我最近在新报上看到一个叫水岸银座的楼盘广告，最小户型的才15万一套，是全款啊，最主要地点不错，守着海河，亲们说如果买一套最小户型的，然后出租出去，靠谱吗？

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听说现在能办理户口了

艾熙秀儿

遗憾的是，我已经交了两万元的订金，订了一套小偏单。要是反悔，两万也不退了。早知道就早点儿来这里看大家的讨论了。

牡丹花儿开

外地人讲述天津买房故事 超小户型难圆婚房梦
2012-02-09 09:31 来源: 今晚网-今晚经济周报 跟贴 0 条 手机看新闻
我从老家沈阳来到天津已经整整九年，在这里度过了四年的大学生活，做了五年的汽车销售。大学毕业时，因为自己决定留在天津发展，就开始关注了购房问题，虽然当时的房价还不足现在的三分之一，但对于刚工作的我来说还是遥不可及。做了五年的汽车销售，到现在我已经攒下了20万元。

20万元置于楼市之中能做什么？要么是作为首付，贷款买一套地点偏远的限价房；要么贷款购买市内总价较低的一居室老社区，总之20万元购房不贷款是不行的。但是前一阵子，看到某楼盘在报纸广告上打出了最低15万元一套的房子，而且地点相当好，我当时就兴冲冲的带着女朋友一起去项目销售处了解，一边考察一下项目，一边也从其他购房者那里打听一些信息。

到了现场的确发现看房的人很多，这在观望浓重的市场阶段可不多见，足见这个价格优势起到了决定性作用。销售人员介绍了这个项目主要就是针对事业刚起步的年轻白领和选择过度性婚房的小俩口定位的，同时也很适合投资者。说实话，对于海河沿线，地铁旁，那么便宜的总价，又想到依靠自己手里仅有的20万元就能实现购房梦，我真的很动心。但是我和女朋友一看到沙盘和户型，心里就凉了一半。首先，这个项目的体量不算大，但是规划的户数极高，居住密度相当大，这使电梯等硬件配套明显的运力不足；其次，过小的户型让我想起了儿时居住的平房，可以用一间屋子半间炕来形容，由于面积太小很难安置收纳物品的家具，而且从沙盘上看屋内的采光将是很大的问题，不能想象以后如何能在里面生活；更让我不能接受的是，整个楼给人的感觉更像一个超大的快捷酒店，一旦投入运营后可能来来往往的人群会很杂，难免会有很多转租的、做小生意的、甚至当仓库的。想到这些，我和女朋友对家的温馨感已全无。

在看过很多房子后，就会知道地段、交通、户型、环境、楼层、朝向、品质，这其中的每一项的差异都会从房子的价格差中体现出来。即使是选择过渡性婚房的我，也要从自住的角度出发，或许用手中的钱贷款买一套标准户型的限价房更实惠。

keaimaomi118

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成成夏至

奔跑的筷子 发表于 2011-12-28 08:08
回复 成成夏至 的帖子

亲不要太冲动，投资还要考虑回报率

是呢，谢谢亲啦

羽羽妈咪@

dddd

五月兔宝

那么便宜吗？

奔跑的筷子

回复 成成夏至 的帖子

亲不要太冲动，投资还要考虑回报率

想的是简单，买了租出去，交房以后全楼都在出租，就不好租了