默默001

同事租的房子，三年合同，一年一交款，今年10月进入第二年，房东前两天给他打电话，说要涨房租，
这个不合理吧，可人家说了，现在啥都涨价，他现在是搬也不是，不搬也不是，纠结啊

爱新桃子

按说房东也没错，房租基本是每年按照当时的行情调整的，现在什么都涨，房租自然也是要涨的。不过像你同事这种签3年的还真不好说，再打听一下明白人吧

六一生子

我认为如果合同上没标注租金随物价水平调整就不应该涨价 反正我没叫租房的人多给钱

popwife

我觉得吧，这事要是真走诉讼途径的话就没意思了，毕竟房客房主都是建立在自愿的基础上租的，况且，就算诉讼胜了的话，除非你不再租他的房子了，否则如果继续租他的房子住，以后相处起来也很尴尬。我当过房客租过房子，也当过房东租给别人过房子，所以心情都能理解。我当房客的时候，是跟同事一起合租的一个60平的偏单，房东很敞亮的女孩，因为年龄相仿，我们很谈的来，除了这种房主与房客的关系 ，我们偶尔还在一起吃吃饭，聊聊天。我们一住住了两年，三个月一付款，而且这期间正是房价涨的厉害的时候，周边房子的租金都张了差不多有30%的价格，但是房主从来也没跟我们提过要涨价，而且我们也没有在合同中说明不涨价的问题，只是感觉 相处的都不错，她也不好意思张口，我们也向她表达了感谢之情。
再后来就是我自己也成了房东，把我家的一个房子租给了一个刚刚大学毕业在天津工作的女孩，看这女孩也挺懂事，挺懂礼貌的，我们给降了一百块钱的租金，就这么租给她了。她住了一年，每个月发了工资再给我往卡里打房租，一个月一交钱的。我身边的朋友都说没有像我这样当房东的，人家都是至少三个月一交钱。我觉得也无所谓了，反正钱也不多，早给晚给都是一样的，放银行里也没利息。她住的这一年，应该房租也会涨了20%了，但是我也没跟她提涨价的事。上个月她跟我说要换工作了，所以也不再继续住下去了。
    就这样。反正我觉得吧，现在物价涨的这么厉害，真是什么都贵。作为房东来讲，如果租给你是1000，能租给别人1300，那人家为啥不租给1300的？你要是愿意出1300，那继续租给你是一样的。要说咱作为房客来讲，拿着合同跟人家说理去，确实也能讲得通，但是法律是死的，人是活的，咱也得换位思考一下，别搞的什么都是上纲上线的，大家心里都不舒服。要是关系处的不错，可以跟房东商量 一下，看看1200行不行，毕竟 他也不愿意再租给一个不熟悉的人，再找人租房子也是挺麻烦 的事。
呵呵，想开点，别太较真，合气点比什么都强~

wutjmm

默默001 发表于 2011-9-2 15:37
回复 zljalyx 的帖子

涨少了就好办了，涨三分之一

如果房主愿意赔违约金，那咱就没什么可说的，这房主不赔钱楞涨钱，绝对的人性次！

前年的租金，现在涨30%，按照市场行情，涨的不算多，去年到今年就得涨了至少20%。

让你同事找中介打听一下市场价格再决定吧，如果涨完了也还算便宜，那就继续租。

shuoshuo123

哎，这个就算写了，闹出纠纷也麻烦

爱爱辰辰

我有个同事是房东，他就在租赁期内涨200每个月，也承认违约，赔付违约金。让房客2周内腾房，但最有意思的是，房客拿着现在租的房子的条件在同地方再租其他房子，都不约而同的涨价，说是市场价调高了。最后房客说到哪儿都是这个价钱，也住熟了，没搬，涨了150每个月。哎这个世道什么都逃不过涨价。

琳琳小小

和周围的租金比一下，要是差的太多就不租了 换一家。决不能吃哑巴亏，要不下次房东还欺负你

宝贝洋洋妈

回复 默默001 的帖子

哈哈，路费都不够

康大庆

真是什么都涨价