lynn_feng

先说说具体情况，请明白的亲帮忙算算，我是越来越糊涂了。先谢谢亲们！我们是打算以房换房的，改善一下，家里添了小宝宝，所以不能太少了，要不就换不了了。1" />

我家房子，位置是河西区光华桥易买得附近，建筑面积63.8㎡，土地性质是转让，名下没有二套，没过五年，买方想103万（包括所有费用）购买，不走中介。买方情况，这是首套，打算公积金组合贷款，不走低评。我想能到手里93万以上就能接受，不知道以多少钱过户能把所有费用控制在10万元以里呢？

请了解的亲帮我算算吧，都包含哪些税费？具体比例是多少？请亲帮我列一个明细吧，真心的感谢各位了！

lynn_feng

家里出点事情，暂时不卖了，等明年过了五年再说。

宝贝壳

想好了再卖吧

圆圆靓宝

娃娃6888 发表于 2011-8-23 14:46
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卖掉一套后，再买算二套，贷款只要一个人贷的话，也算二套贷款，首付6成，按揭部分 ...

果果爸回复真是快速啊，感谢，那我以后的公积金还能用按揭的还款凭证支取吗？我们夫妻共同贷款，这种情况下是买新房还是二手房合适呢？

娃娃6888

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卖掉一套后，再买算二套，贷款只要一个人贷的话，也算二套贷款，首付6成，按揭部分上浮10%

朱迺静

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果果一家都厉害

圆圆靓宝

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你好，果果爸，我也想咨询一下可以吗？
我现在想把住房卖掉，换到离我单位近的地方，这套住房目前还有一点贷款没有还清（我老公婚前贷的），我婚前公积金按揭组合贷款给父母买了一套房（贷款已经还清），这样的情况我俩想卖掉现在的住房再去买，算是第几套呢？还能贷款吗？公积金能用吗？首付要几成呢？
麻烦了，谢谢！！

ning987929

哎~~怎么这么多的税呢，啥时候算工资的时候，也这样算！就爽歪歪了！

果果缤纷

sunl999 发表于 2011-8-22 16:12
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亲，还有这么专业的知识啊

木有啦~~
我只是现趸现卖而已啦~~主要是我刚刚买过房子，所以对这块稍稍清楚一些，更专业的知识还是要问更专业的果果爸啦~~