蓝色冰柠檬

有哪位懂啊,帮帮忙吧!现有一套运输2厂的公产房子,不能买产权,顶楼.亲们觉得这房子能买吗?8000一平米,就是不能买产权不懂啊.很纠结.

leo-dad

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其实买公产挺好的，就是别图便宜买顶楼，怕漏雨，我家深受其害！不过房管站修的满及时的，漏完雨转天就来修了

kzfl

亲，公产房随着房价的上涨以后房租会越来越高，而且一旦该地方拆迁的话，会比私产房的拆迁费少许多，那时候也会禁止再买产权，其实我觉得相对来说，还是私产房好一些~

woodenchild0221

美丽新一天 发表于 2011-7-25 20:36
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我当初想买红星路边上城市建设学院后面的教师楼，就是因为企业产，咨询了房 ...

以亲的情况，很可能是产权学校的说辞。天津的官方并没有相关规定，企业产和公产房在买卖和承租方面适用一样的法律法规。

绮煜

奔跑的筷子 发表于 2011-7-25 16:44
太专业了！！！

原来的职业，没办法啊，呵呵！

woodenchild0221

dtgua 发表于 2011-7-25 17:30
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是么那能过户么?我一个同事也正在买房子听说必须变成私产房才能买卖的! ...

应该是转让承租权。这个应该没问题，虽然我没有直接咨询过，但我们小区都是企业产，已经有好几家卖房了。

dtgua

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是么那能过户么?我一个同事也正在买房子听说必须变成私产房才能买卖的!

woodenchild0221

dtgua 发表于 2011-7-25 16:30
亲公产如果想买卖必须变为私产的,不让不能买卖!

买卖的是使用权，一样。

woodenchild0221

美丽新一天 发表于 2011-7-25 17:01
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公产房可以继承承租，但是企业产咋不同，如果你不能证明自己是该企业职工， ...

这个说法没听说过。照这个说法，我自己都不是该企业职工，那企业现在随时都可以收回承租权了？似乎讲不通。
在津房置换那儿，也没有这个说法。不知道亲从哪里得来的这个说法。