小嵩妈妈

【小编有话说】

“津十条”昨日出台，限购范围推至全市，二套房贷提升至6成。津十条对您的购房计划是否产生影响?津十条中，哪一条最给力？天津房价在“津十条”发布之后会产生怎样的变化？大家来聊聊吧

“津十条”出台了，大家说说对天津楼市的影响吧。其中最受关注的限购条款：
六、落实国家住房限购政策，合理引导住房消费。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
说说大家的预测。

小嵩妈妈

回复 happylily8178 的帖子

你既然是买的期房，你问问你的销售，他们应该研究这些的。
个人感觉，你危险了。可能属于三套。不过也不一定，如果那套没贷款的，查不出来的话，那你就是第二套。

金丫丫

回复 happylily8178 的帖子

是的，我问的中介，他们说的如果前面两套房子都是一次性付款的，没有贷款，就可以贷款买第三套房子。你也可以去问问中介，他们应该比咱们知道的多。

happylily8178

回复 金丫丫 的帖子

没贷款可以吗？三套？我也存在这个问题。

happylily8178

回复 小嵩妈妈 的帖子

还没有去办理，我本来想把房子卖给我爸爸，可是我爸户口是外地的，又没有纳税证明，看来不能买卖了，这只能走赠与，还要去公证，唉，太麻烦了……

小嵩妈妈

回复 happylily8178 的帖子

一直听说没贷款的房子查不出来，所以你是不是就能过户啊？
你去过户了吗？哪天去的？一般10-15个工作日就能办下来，就知道结果了。等你的消息。关注中。

happylily8178

我2月份刚签了一套期房，我自己名下已有一套没有贷款的房子，老公名下有一套贷款的房屋，这个新买的也贷款，首付60%，可是茫然，如果我现在把手底下这套没有贷款的房子卖掉，我是不是就不算是3套住房，最后交房时就会给我办理房产证。因为我看文件里有一句话：违反规定购房的，不予办理房地产登记。好害怕不给房产证啊。。

请大家帮忙分析分析……

georgema

这个条率也没说房是什么房，是民宅还是商宅
如果只是限购民宅的话，那还是有很多房可以买的，40，50年产权的房子，商铺，底商
楼主有几套房子？

小智宝宝

房价会降吗？我感觉开发商不会对商品房再有大动作，短期内商品房价不会降。在天津十条出台后，感觉开发商会在经适房、限价商品房上捞上一票。我们不是一直目睹着经适房、限价商品房的价格也在节节攀升吗？看刚需吧。

SHIYIGER

房价能降吗