只爱麦斯威尔

小编有话说： 天津房价日日创出新高，很多购房者只能是望房兴叹了，就像楼主一样，一部分急需用房的朋友把目光转到价格相对低廉的小产权房子。今天，大家就来聊一聊，什么样的房子叫“小产权房”？为何在有诸多风险缺乏保障的情况下，“小产权房”依然有生存空间？ 这年头想娶个媳妇真是不容易，但是咱是老爷们，给媳妇一个温暖的家是义不容辞的责任。昨天听哥们说起小产权房的价格只有一般房价的1/3。当时心里就有点痒痒。但是去网上查了一下，貌似是政府不发产权证的就叫小产权房，还有的说就是经济适用房。因为是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。 现在我也不太清楚了，妈网成家立室的朋友能不能给解答下。 ps.要是有风险，我自己不住，买来租，可行么？

克己

学习一下

就生女孩

诺_诺

11rabbit01 11rabbit01

yvker

原帖由 李乐米 于 2010-12-2 21:05 发表 我老公家都是农业户口人家在自己大队买的房子都是小产权可是好象受保护

农业户口没关系的，因为本来就是农业户的集体土地，相当于宅基地建房~ 所以现在农业户口很吃香啊，很多人到城市里工作但是就不迁户口，为的就是撤村改造时，又给钱又给房~ [ 本帖最后由 yvker 于 2010-12-3 12:30 编辑 ]

xiyue09

来学习

李乐米

我老公家都是农业户口人家在自己大队买的房子都是小产权可是好象受保护

小申他妈

我们住的小产权房子，我婆婆从小住楼房，特想住平房就在郊区买的平房（喜欢种花种草），后来这改造就给的楼房，所以我们现在住的小产权楼房。我觉得还行，还没考虑那么远。

小臭儿妈

小产权的房子地点不是很美妙，绝大部分在环外，但售价一般会比同等地段的大产权要低一些。小产权毕竟是既成事实，政府是不会想拆就拆的。