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宝宝生日
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发表于 2010-10-11 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
昨天开始,天津的房地产新政终于落实了。。 部分银行已开始全面按房贷新政审批、发放个人房贷。其中,主要出现了三大变化。 变化一:按揭首套房首付至少三成。本市招商银行、浦发银行、民生银行等股份制银行已经开始严格执行房贷新政要求,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。招商银行房贷部门负责人告诉记者,原来银行执行的个人首套房贷政策是,90平方米以上首付必须三成,90平方米以下首付可以为两成;即日起,按揭首套房首付至少三成。不仅如此,,部分股份制银行对已经签署购房协议,但还未获得贷款的购房者,也将执行房贷新政。一位股份制银行贷款人员告诉记者:“简单说,凡是现在还没获得贷款的,必须首付3成,否则不可能放款。” 建设银行等国有银行则表示,目前尚未执行房贷新政,因为还在等待总行的具体执行文件,但估计不会等太长时间。 变化二:外地人在津购房贷款限制增多。原先非本地居民在天津贷款购房,如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,可按二套房贷款处理,也就是首付五成,贷款利率上浮10%。但此次新政执行后,银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 变化三:暂停按揭购买第三套房。本市多数银行已经按要求暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。但对于第三套房的认定标准,本市银行受限于无法完全查清贷款申请人已经拥有的房屋套数,因而依然是以贷款买房记录为准。
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宝宝生日
 
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真正需要房子的更买不起了,有钱人那在乎这个。

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宝宝生日
 
帖子
政府官员都他吗的脑袋进水了,外地人在天津本来就不容易,这种政策只是限制了穷人 ,狗日滴
小妖

高 二

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宝宝生日
2010-09-05 
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弱弱的问下,我和老公都不能提供一年以上当地纳税证明和社会保险缴纳证明,首付3成的话,可以按揭贷款不?
杨小宝

游客

宝宝生日
2010-02-03 
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原帖由 yingqi345 于 2010-10-14 09:45 发表 我们是没有钱的外地人,想在天津有一个自己的家要多花好多钱啊,11rabbit02看房的时候首付两成,贷款利率打7折,等定的时候就是首付5成,利率1.1倍了
亲,我当初也是一个没有钱,没有能力,没有稳定工作的外地人,当初我和我老公加一起才开2000不到。每年房租的涨价使搬家成了我俩生活中的一部分,我总在想偌大的城市,千百万盏灯,那盏是为我俩亮的。狠心首付买了房子,一睁眼就欠银行好几十万,现在条件好了,再看看过去别有一番滋味。加油,相信你一定比我强。
杨小宝

游客

宝宝生日
2010-02-03 
帖子
369 
说来说去还是保护政策,今天去问了银行贷款,只要不是本地户口的都按2套房贷款。我们也同样为这个城市做着贡献,为什么我们就不能享受和本地人一样的待遇,难道外地人的父母就不需要承欢膝下的晚年吗

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宝宝生日
2010-05-29 
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602 
原帖由 lli929 于 2010-10-12 14:27 发表 出来出去还是限制没钱人,有钱人根本不需要贷款,唉
说得太对了!!!!
宽宽妈

三年级

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宝宝生日
2010-05-10 
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81 
这个政策就是拿老百姓涮着玩的,真正炒房的谁在乎你2成还是3成啊,只有工薪阶层在乎这个,老百姓越调控越买不起房了

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宝宝生日
2010-03-14 
帖子
335 
我们是没有钱的外地人,想在天津有一个自己的家要多花好多钱啊,11rabbit02看房的时候首付两成,贷款利率打7折,等定的时候就是首付5成,利率1.1倍了 [ 本帖最后由 yingqi345 于 2010-10-14 09:47 编辑 ]

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宝宝生日
2009-12-08 
帖子
34 
就是,政策倒来倒去都是对付没钱人的
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新政出台,外地人在天津买房越来越难了!
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