茉莉花开ning

5月通常是北京小学入学信息采集的时段。在这之前，各区会公布当年入学的指导文件。刚刚过去的一天，丰台区和朝阳区公布了今年的细则，果不其然，靴子终于落地，多校划片成为主要的变化，而且两个区都给出了明确的时间点，对老业主和新业主实施不同的政策。这样的变化，很可能对北京的学区房市场产生巨大的冲击！
政策的关键细节

军师就不打算长篇大论的贴政策原文了，咱们只看关键文字，先看丰台区：


一句话总结：老人老办法，新人新办法。如果您9月1日之前还没有买学区房，那您就别买二手学区房了。多校划片之后，您买来的，也只是一个上某几个小学的概率分布。
如果说丰台的政策还给了一些时间，还用了“逐渐”这样的模糊型字眼，那朝阳区的政策就更快更直接了：

关键点一：九年一个学位
关键点二：今年6月30截止，之后再买房，只能统筹分配，等同于多校划片了
来自[妈妈网iPhone版]

foxfeiya

我觉得买学区房的家长，看中的应该是孩子良好习惯的培养，毕竟重点小学的校风要更胜一筹，至于房子的总体 ...

很多重小存在过度学习的情况，靠他们培养良好的学习习惯是不要想了。如中某xiaoxue和min某小学，对写字的笔画要求相当严……二某xiaoxue，不喜可喷

河边柳_6015

明显的就是天津实验小学，领导的权利超常使用也越来越少
来自[移动wap版]

河边柳_6015

关上一扇门就会开一扇窗，领导的孩子也要好资源。
如果学区房都变成摇号，还有谁敢私下搞名额？社会怨气大会带来各种监督举报
来自[移动wap版]

茉莉花开ning

回复 xiaoxiaohang 的帖子
换汤不换药，我的房子在朝阳最有发言权，还是一对一，有些好学区的变成相当水平两个小学可以选择，即一对二 ...

那样更好，说明学区房不会贬值。
来自[妈妈网iPhone版]

茉莉花开ning

回复 囡囡19870404 的帖子
我也这么觉得，所以问楼主为什么要早买～跌的价格找人送钱进小学都富裕了 ...

现在找人估计能办的也少，毕竟体制内管得严了，不过私立学校应该更有竞争力了。
来自[妈妈网iPhone版]

茉莉花开ning

回复 我天天看 的帖子
大部分家长买学区打破头原因是两点叠加，失去任何一点都是致命打击：一，孩子上学，二，上完学卖掉还挣钱。 ...

我觉得买学区房的家长，看中的应该是孩子良好习惯的培养，毕竟重点小学的校风要更胜一筹，至于房子的总体趋势还是看涨，因此学区房价格应该不会落，卖不掉还可以租。
来自[妈妈网iPhone版]