80后西西

去过一次，很远，离外环都很远

我现在能想到的只有一个南站，但那边大部分楼盘离南站都有2.3公里的距离

谁给分析分析那边？
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edify1592

前些日子去了趟张家窝 真是 挺不错的

geoengineer

   以后再也买不起了。。

hpsxbry

wendy_hx 发表于 2017-01-23 10:36


我觉得房价这个事情存在即是合理，也就是说客户群体不一样。市区的老破小主打教育和医疗和时间成本这部分..

发展的眼光看吧。就如同当年北京住二环，看三环，简直就是菜地。天津老城里的人，看八里台，简直就是荒郊野外一样。短短几年，变化翻天覆地。再就是大家谈论的中北镇，就比较商业，娱乐，休闲，居住，交通而言，差吗？如果是天天在海信，友谊消费的人，那我也不说啥了。
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wendy_hx

我觉得房价这个事情存在即是合理，也就是说客户群体不一样。市区的老破小主打教育和医疗和时间成本这部分，加上学区，这种客源是稳定的相对持久一些。
但是天津最近的情况是外来人口的数量和质量，以及整个政策面上的鼓励，越来越多的人来天津，但是他们可能就是从老家来，从北上广被户口驱赶而来，这种需求和本地老破小的客户不一样。这一样也客观存在。、
对于这部分人来说 ，他们的参照物不一样 ，他们在天津木有过去，只能横向看 ，房子要新一些，居住体面一些，持久一些，教育如果有个办学集团的分校，能接受，参照帝都的各种分校就容易理解了。
我们是土著 ，我的角度不一样，我们从这个城市的过去走来，心里是不一样的。换位思考，我们去一个陌生的地方，视角是什么 ？
房价问题，兼听则明哈，都不能死抱一棵树。

寿司军团_2500

wendy_hx 发表于 2017-1-20 16:21
也不是吧，元宵区高原呀，，一样趋之若鹜

那个是有功能需求的

wendy_hx

投不也得找相对洼地，还有点潜力的那种

也不是吧，元宵区高原呀，，一样趋之若鹜

寿司军团_2500

wendy_hx 发表于 2017-1-20 16:06
应该不会，投资的都是闻着钱味儿的，恨不得别人闻不到才好呢。

投不也得找相对洼地，还有点潜力的那种

wendy_hx

肯定各有利弊。不过不太喜欢为了销售而各种忽悠。

应该不会，投资的都是闻着钱味儿的，恨不得别人闻不到才好呢。