天津熊猫侠

从今年五月份看空以来，确实没有意料到8月到9月这个极速拉升阶段，这我承认。就像无法预测到股票的最高价一样，永远卖不到最高点。到了10份郭嘉迅速展开大规模的调控政策，也是再意料之内。房地产大周期是18个年头，从2001年算起，预计在2020年见历史大顶。房地产小周期是3个年头，2008年到2011年，2011年到2014年，2014年到2017年。小周期特点是通过限购造成流动性枯竭快速跌到平台区底部，然后低位横盘，郭嘉给政策，聪明资金进场，缓慢上涨，快速拉升，接盘侠跑步进场，见阶段性顶部，就这样往复循环。未来1年，我预计到2017年10月，以天津中心核心地段跌20%，中环线地段跌30%，外环线地段跌40%，外环线以外偏远地区跌50%。以上观点仅供参考。
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天津熊猫侠

继续跌吧，房住不抄，支持政  府。
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天津熊猫侠

mycrystal_xzhen 发表于 2016-10-19 20:45
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实体经济先不行了，资金都流入房地产了，难道就不叫房地产吸了实体经济的血了，还必..

两人讨论是现有鸡还是现有蛋的问题
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河边柳_6015

mycrystal_xzhen 发表于 2016-10-19 20:45
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实体经济先不行了，资金都流入房地产了，难道就不叫房地产吸了实体经济的血了，还必..

这个观点以前没看过，回头想想
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mycrystal_xzhen

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实体经济先不行了，资金都流入房地产了，难道就不叫房地产吸了实体经济的血了，还必须是实体如日中天，资金 ...

实体经济不行的原因不在房地产，资金不流入楼市也会流入其他领域，流入楼市是结果不是原因。实体经济低迷的情况下，就算楼市不行了，资金也可能进入股市、汇市或黄金市场等等，总不能要求其他投资渠道都不能赚钱，只能实体赚钱吧，所以解决实体衰落的办法是尽快完成结构调整，优化配置，提升产品的自身竞争力。设想一下，就算中国楼市再火，苹果公司会弃苹果而入楼市吗？当然不会，因为人家的产品更加赚钱，而且很有市场，所以是实体的衰落将资金引向楼市，而不是楼市的上涨击垮了实体。
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amao8895

现在好多人背了贷款，得想办法好好工作挣钱养房子了
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|dodoling

实体经济先不行了，资金都流入房地产了，难道就不叫房地产吸了实体经济的血了，还必须是实体如日中天，资金流入房地产才叫吸血呀！
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|茶馆

|dodoling 发表于 2016-10-19 17:05
woaigigi 发表于 2016-10-19 14:31
对了，做宇宙飞船的订单都接不过来，但是那样的企业有几个，你不得看大..

这是一种比较有代表性的误解。不是实体经济被楼市吸血，而是实体经济大量产能过剩，不赚钱，所以资金流入楼市。东北没人炒房，实体经济也不咋地。
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|dodoling

woaigigi 发表于 2016-10-19 17:03
我只是举个傻子都能看懂的例子而已秀自己的智商下限举例子？？

一般人看明白了就觉得不过尔尔，傻子看明白了，还挺兴奋回两句
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|dodoling

woaigigi 发表于 2016-10-19 17:03
我只是举个傻子都能看懂的例子而已秀自己的智商下限举例子？？

为了给某些傻子看的
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