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宝宝生日
 
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发表于 2016-10-12 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说今年5月关注过五马路片的学区房,广泰园、公园北里、颂禹里、朝园里、怀仁里之类的老破小还是三万多一平,今天一看朝园里老破小没装修的偏单成交价都近5万了,简直疯狂了!
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宝宝生日
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回复 不羁的看天 的帖子

房地产公司看涨需要拿地,就算看跌也得硬着头皮拿地,这是基本常识,不然财物报表会很难看。

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所以为了维持生存必须拼命拿地,房地产公司也很不容易的。
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地价在这个论坛不能分析,受多种因素影响,不是我等屌丝看得懂的,可以私下交流。
只说最简单的一点,房地产企业只有地才能生存,没有主营也就被淘汰了,而现在能拿到地的,本地国企,央企或者上市民企,前两不论,有钱都不是事,但是上市民企需要吃饭和报表。
以上只是个人观点,仅供参考。
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天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:18
不羁的看天 发表于 2016-10-14 20:13
天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音,谁说..
拍的这两块张家窝的地大神怎么看?这个价格不但没降,还接连刷新楼面价记录啊?给分析分析如何?
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不羁的看天 发表于 2016-10-14 20:13
天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音,谁说跌立马一群人喷你,准极了。唉,没办..
和我观点比较一致。投资7亏,2平,1赚。赚钱的都是极少数人。
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天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音,谁说跌立马一群人喷你,准极了。
唉,没办法,去年股市成功逃顶,年初成功入手两套,但是身边好多人不听我的,结果可想而知,忠言逆耳啊。
不过限购后,大跌不太可能,楼市跟股市不一样,但是震荡是必须有的,至于多少就看各位看官自己判断了,横盘两年为限,期间低点买入,然后赶最后一波盛宴。
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这个论坛只能听见涨的声音,谁说跌立马一群人喷你,准极了。
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上半年倾尽全力,赚小几百万,下半年倾尽全力,赚个大几十万,现在倾尽全力买,呵呵。
一月份春节入手两套,增值四百多万,十一大限后,天津后续肯定还有加强政策跟进,横盘震荡两年,所以两年内有机会低点入手,两年后再来一波涨幅,可能是末班车了,不过做长线可以考虑现在入手,并且能承受20%的震荡额及其利息,跟股票一样,只有耐得住寂寞才能精准抓到那个点。
顺道说一句,每个人说话都是经过思考的,即使错误,而不是废话。
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多余跟那种人废话
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眨眼之间五马路片的老破小都近5万一平了?
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