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话说今年5月关注过五马路片的学区房，广泰园、公园北里、颂禹里、朝园里、怀仁里之类的老破小还是三万多一平，今天一看朝园里老破小没装修的偏单成交价都近5万了，简直疯狂了！
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索莫纳斯老虎

回复 不羁的看天 的帖子

房地产公司看涨需要拿地，就算看跌也得硬着头皮拿地，这是基本常识，不然财物报表会很难看。

不羁的看天

所以为了维持生存必须拼命拿地，房地产公司也很不容易的。
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不羁的看天

地价在这个论坛不能分析，受多种因素影响，不是我等屌丝看得懂的，可以私下交流。
只说最简单的一点，房地产企业只有地才能生存，没有主营也就被淘汰了，而现在能拿到地的，本地国企，央企或者上市民企，前两不论，有钱都不是事，但是上市民企需要吃饭和报表。
以上只是个人观点，仅供参考。
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lpy19831003

天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:18
不羁的看天 发表于 2016-10-14 20:13
天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音，谁说..

拍的这两块张家窝的地大神怎么看？这个价格不但没降，还接连刷新楼面价记录啊？给分析分析如何？
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天津熊猫侠

不羁的看天 发表于 2016-10-14 20:13
天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音，谁说跌立马一群人喷你，准极了。唉，没办..

和我观点比较一致。投资7亏，2平，1赚。赚钱的都是极少数人。
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不羁的看天

天津熊猫侠 发表于 2016-10-14 20:01
这个论坛只能听见涨的声音，谁说跌立马一群人喷你，准极了。

唉，没办法，去年股市成功逃顶，年初成功入手两套，但是身边好多人不听我的，结果可想而知，忠言逆耳啊。
不过限购后，大跌不太可能，楼市跟股市不一样，但是震荡是必须有的，至于多少就看各位看官自己判断了，横盘两年为限，期间低点买入，然后赶最后一波盛宴。
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天津熊猫侠

这个论坛只能听见涨的声音，谁说跌立马一群人喷你，准极了。
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不羁的看天

上半年倾尽全力，赚小几百万，下半年倾尽全力，赚个大几十万，现在倾尽全力买，呵呵。
一月份春节入手两套，增值四百多万，十一大限后，天津后续肯定还有加强政策跟进，横盘震荡两年，所以两年内有机会低点入手，两年后再来一波涨幅，可能是末班车了，不过做长线可以考虑现在入手，并且能承受20%的震荡额及其利息，跟股票一样，只有耐得住寂寞才能精准抓到那个点。
顺道说一句，每个人说话都是经过思考的，即使错误，而不是废话。
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小胖子的妈妈123

多余跟那种人废话
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