wendybai

买个房真费劲，8月中旬就签合同交定金了，一直等着房东提前还款解抵押。
现在好容易办完了，中介说没办法往下走因为津南不受理房屋买卖交易了，之前说每天放40个号，估计排到10月底，现在干脆一个都没有了。不知道真假，这可怎么办啊？
房子涨价了，真怕房东反悔啊！

buladun

|qzuser_4962 发表于 2016-10-16 23:35
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没网签，房主刚要去清贷。中介说，走网签还得约个查党号那样更慢。
中介误导你了，审..

中介和我说审件号约到1月份了，津南的。
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|qzuser_4962

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没网签，房主刚要去清贷。中介说，走网签还得约个查党号那样更慢。

中介误导你了，审件号很容易约的。有的中介不具备网签资格或许中介嫌麻烦不愿意给你做网签！最好网签了踏实！
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|qzuser_4962

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最新的消息是，现在全市停快件了。。。想花钱都送不出去了😔

各区不同，据我了解河西跟津南花钱也快不了
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harborshi

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刚买完房，所有手续都是给钱插的队（让中介和房主给逼的），关于房管局我这样跟你说吧：假如房管局一个柜台 ...

最新的消息是，现在全市停快件了。。。想花钱都送不出去了😔
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wrzj5678

刚买完房，所有手续都是给钱插的队（让中介和房主给逼的），关于房管局我这样跟你说吧：假如房管局一个柜台每天饱和的工作量是办理30个件，但这个柜台其实每天可能只给办15个，剩下的就是给拿钱插队准备的，里应外合赚外快，所以现在不管是打协议还是过户只要你去排号都排的很靠后，因为他们稀释了他们的工作效率，当天如果有人来插队，他们有钱赚，如果没人来，那就很清闲，这个现象你可以去房管局办事大厅观察一天就有结论了。

wendybai

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太有用了，多谢亲。

|qzuser_4962

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好的，那我联系中介尽快网签，那网签之后下面几步是什么啊？第一次在天津买二手 ...

还贷以后赶紧网签、网签非常有用，类似于在房管局打协议，网签是在房管局系统备案的，网签以后毁约的代价很大！网签也是为了避免毁约，签好以后到房管局拿一个审件号、审件号约到10月17日开始一天40个号、审件完毕就可以过户了。以上仅限津南区、仅功夫参考！
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流光飞之舞3

网前签后做评估，打个人征信（最好是夫妻双方的），拿到评估报告后去银行面签，准备后好还贷卡。面签后打首付款，预约过户，等贷款批下来后过户。
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shitounannan

wendybai 发表于 2016-10-09 10:32
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好的，那我联系中介尽快网签，那网签之后下面几步是什么啊？第一次在天津买二手..

中介网签不是所有房子都可以，这个得问下中介，如果可以的话，签完就可以办贷款，贷款批了以后过户。
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