visionheaven

外环外地区比较保险的就是已经形成规模的**地，比如红磡领世郡，中北镇，另外是通了地铁的。不清楚的地区具体的可以看二手房的成交量，如果小区附近有两家以上中介门店，那么就没大问题。如果二手房交易量低，回调的风险很大。


外环内，回避新房。区域热点房源不要追高。同是万全道的次新房有报5w有报7w的，楼市进入冷静期的话，房东的心气会降下来，报价会更理性。


距离14年9月30日正好两年。

新房成交特别高二手成交少的地区，如果有囤房的投资客，有抛盘的风险。
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百慕大下

张家窝新拍的地，楼面价破两万，你怎么看？

张家窝新房以后奔3万到4万。

百慕大下

感觉现在天津除了学区房以外，好点地点的房子都是4、5万起了。

连武清，津南，西青张家窝的房子都2万多，甚至奔3万了

卖兜飞天侠

低密度    近地铁的房子好    钱不够就住郊区   有市内学区房我不怕

cnzun

看不懂了，北京限购后亦庄拍下一块地，地面楼价2万，以后卖房子限价23000多，开发商没有利润。天津这是怎么了，明显违背国家的意思？不跟大形式走吗？我不认为这样下去天津就是一线了。看到这个2万的同时也在网易上看到另外一条新闻，一个大学毕业生因为交不起几百元的房租而抢劫杀害2人。悲剧啊，不知道大家看完这两条新闻什么感受
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lpy19831003

天津熊猫侠 发表于 2016-10-13 17:01
跌下去的是机会，涨上去的是风险。可中国老百姓就是爱追高，也许这就是人性的贪婪吧！..

张家窝新拍的地，楼面价破两万，你怎么看？
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visionheaven

天津熊猫侠 发表于 2016-10-13 17:01
跌下去的是机会，涨上去的是风险。可中国老百姓就是爱追高，也许这就是人性的贪婪吧！ ...

我给你讲个好玩的，去年股市涨倒4000多的时候，我有个游戏的**，里面好些个朋友觉得股市里的钱都是白送的，天天让人推荐股票，跃跃欲试，到5000的时候，还有人积极想入场，后来大跌，跌倒3000，反而不敢入了。炒股四条黄金法则
1.在低点买入
2.在高点卖出
3.不在最低点买入
4.不在最高点卖出

虽然15年-16年股市跌了这么多，看起来蛮惨的，实际上如果14年年中买入，持有不动，到现在有50%的收益。

房子看起来收益特别高，主要是因为自带三倍杠杆。

天津熊猫侠

跌下去的是机会，涨上去的是风险。可中国老百姓就是爱追高，也许这就是人性的贪婪吧！
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军军12345678

感觉现在天津除了学区房以外，好点地点的房子都是4、5万起了。
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nekey

严重同意，核心核心核心。