lailaihuhu

贷款批下来了，房主违约，说房子卖便宜了，要加价。姐妹们，怎么办

yejingchan

加2.5万还可以接受的。以当时的房价现在也买不到房子了。恭喜楼主啦，不管怎么说，总算过户啦。

王宇涵宝贝

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与房主、中介三方约谈。房主说房价涨势凶猛，要5万。否则走法律程序的话，不一定 ...

恩，现在的房价涨得太快，卖房的人永远会觉得房子卖便宜了，就忘记了契约精神，本来我觉得绿中介还算好点的，现在看来也不行，辛亏过户完了，还好。
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shitounannan

好在楼主这事迅速解决了，要不多闹心啊！我从7月交定金到这两天刚过完户，也经历了两个多月，幸好我碰到的卖家不错，有别的中介说多给40万买他的房，他都没违约。
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lailaihuhu

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我当时定金就给了3万。建议你多给定金，这样房主要是违约的话，也会衡量一下赔付金多少。

luluweilulululu

马上要看二手房 求问是不是定金给的高点 能预防这种情况

流光飞之舞

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我也看到了！吃了一颗定心丸啊！我也准备起诉反悔的房主了。

lailaihuhu

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与房主、中介三方约谈。房主说房价涨势凶猛，要5万。否则走法律程序的话，不一定会判我们强制过户。房主主张陪违约金（定金双倍、中介费、总房款的10%）。但我们就算加上这些赔付给我们违约金的这些钱，现在也买不到合适的房子了。如果走法律诉讼的话，怕拖着。我们在北京工作，买房纯粹是为了给孩子落户口。家里老人也不主张走法律，虽然我们咽不下这口气，但不想来回折腾跑这事了。绿中介在谈判过程中，没有起到有用的帮助。这点让我挺寒心。全程都是我方和卖家在对着谈。最终商议结果是我们签订一个补充协议，追加2.5万给卖方。打个欠条，过户后一并给对方。

昨天约谈的，双方都已商定好。托了朋友找到房管局的人，加了号，今天一早就去办理了过户手续，以免夜长梦多。
总之已经过户了，还顺利。希望给大家做个参考。
我们一开始真的是不想妥协，因为我们完全没有过错。是对方要违约。但真是经不起折腾。以和为贵吧。房主也是没多要，就看着房价涨，想找补点钱而已。希望房价能回归到一个合理的区间段，再稳定增长，现在的价格已经虚高了。

河边柳_6015

如果大胆，要求其承担合同损失，不买了试试
来自[移动wap版]