超级孙小齐

同事想买个和平的老破小，三十多平米240万那种，但据说评估只评估成180万，剩下的部分不能贷款？只能现金？这是怎么一种情况。😖😖😖因为我本人如果买的话首付估计只够付两成的，其他部分都得贷款，那如果存在这种情况岂不是和平的老破小都不能买了？
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zitansuo

和平学区房就是需要手头资金多点，要不就是评估跟不上需要补现金，要不就干脆是公产企产，要不就是总房价高首付也就高，没办法，大家不就为了给孩子博个好开始吗？

天津熊猫侠

看见房产中介晚上灯火通明的样子我就好兴奋
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wisdomclever

要是合5w一平，是不是就不用补差价啦。又出现一个让人头疼的问题
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超级孙小齐

看了大家的回复😭😭😭，太郁闷了，我是鼓捣不出那么多的现金来了
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susanwu11

对，差价得预算出现金来，我补了五十多万的差价给卖家
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眉飞色舞不哭

北京一直这样，即使中介使劲又使劲，网签的评估跟实际成交价格也还是有差距，差价补现金，
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滑滚轴的xixi

超级孙小齐 发表于 2016-09-13 20:04
回复 滑滚轴的xixi 的帖子
最近涨的太快，评估跟不上房价哪儿都有可能发生，不光是和平，也不光是老破小。..

那就要看中介的神通了，跟银行的关系很重要。发挥他们作用的时候到了。
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天津熊猫侠

房价飞涨，评估师都跟不上节奏了
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georgema

是的，要补差价。
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