滑滚轴的xixi

大市不变的情况下，学区房未来有三种走势。第一，各种传言满天飞，政府按兵不动，这种可能性是50%。学区房涨势基本就是保持现状，会跟着市场一起涨但不会当涨价的领头羊。第二，政府出了个无关痛痒的政策，比如像南京一样重小剩余名额摇号，这种可能性占45%。这算是某种利空落地，但因为基本动摇不了学区房的根基，特别是发现重小一年摇号的名额少到不值得一搏时原来担心买学区政策会变的家长会大量涌入买房市场，学区房供应有限，学区房大涨补涨，而且在未来的房市中领涨抗跌。第三种可能是政府大动作，全面摇号，可能性5%，重小房价不变，普小房价补涨到重小水平，某些区整体变成大学区，全区房价upupup
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prz368

中心片单价三万多都是企业产，一次性。私产没这价了。

amao8895

发现和平中心小学片儿出了90平米280万的房子，均价三万一，即使是高楼层，面积大也还不错，三分钟走到学校🏫。同样价格在绿中介只能买到中楼层60平米，为了多30平多上两层楼还是值得的。
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visionheaven

现在是6年一孩政策吧，如果孩子刚开始上小学用了名额，那么估计起码这6年内应该是不好卖了，6年以后怎样天知道了。。

amao8895

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一所小学从建校到有第一届毕业生至少六年，再到被社会广泛认可至少三届毕业生，十年没了。何况现在除了打破 ...

赞同，老百姓没有门路，也就靠学区房了，私立也进不去啊
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独一门

一所小学从建校到有第一届毕业生至少六年，再到被社会广泛认可至少三届毕业生，十年没了。何况现在除了打破 ...

赞同！讨论五年 十年后谁也看不清的事情真没意义，大多数人连明年会怎样都猜不对，而且人生有几个十年？

滑滚轴的xixi

一所小学从建校到有第一届毕业生至少六年，再到被社会广泛认可至少三届毕业生，十年没了。何况现在除了打破头也进不去的有限几所好学校，所谓未来全面开花的好私立连影都没有呢，讨论这种十几二十年后的事意义不大。
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visionheaven

臭臭妈妈731 发表于 2016-8-24 12:13
国外学区房价格高还有一个原因，因为这个社区的居民素质，社区环境，安全性都好，其实好学区和非好学区的差 ...

国外的私立是社区居民出钱了的，跟咱们这完全不一样。