学区是刚需，这三个学校本身都可以，都能接受，最近看了几套金德园，妈网上说的最佳户型87平我还没看过，但是从77-89，也看过好几个，一号楼，二号楼，五号楼，说实话，没有一个看上的，出房率和环境就不多说了，大家都知道，但是地点没的说，带中心学区，有绝对优势；犀地目前没有几套在卖房源，价格比较高，房主都不太诚心卖，也在犹豫中，地点也不错，环境尚可，但是入手可能500不够，压力略大；福泰20年房龄，交通及其不便利，几乎提不上小区环境，但是这个价位能买到三室，出房率也可，比高层那些60%的出房率居住起来要舒服一些，但是花这么多钱，买这么旧还没小区环境的真的有点不认头，而且这套房至少要留十年，到时候成了30年房龄的老房子，面积又不小，会不会不好出手~大神们，如果你们选，选什么呀，好纠结
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南方粥沫

500w现在这几个都买不到了吧，几个月就是100w的差价~~

被老婆赶着跑的熊

maple_214 发表于 2016-10-11 05:00
被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:43
被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:06
maple_214 发表于 2..

奇怪了，只是给大家参考下经验，怎么变了味。没人说04户型不好，你再好的04户型也的开门才形成对流吧，我说的跟楼道几个窗户没有关系，是在家里关着门凉快。你说的风水，我有长期的风水朋友过来看过，没有问题，怎么非要显得04户型好。只是给大家说说感受。
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maple_214

被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:06
maple_214 发表于 2016-10-01 12:29
zanehsu 发表于 2016-10-01 07:20
中心实验的次新，备选就只有金德园和..

在这话又多了，视觉效果是比其他楼好，但是你知道视觉效果也关乎风水，也叫所谓“房子的相”，就知道哪个户型可贵了。在这不深究。反正我们信。
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maple_214

被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:43
被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:06
maple_214 发表于 2016-10-01 12:29
zanehsu 发表于 2016-10-01..

怎么突然间出现了这么多只????，以为你是发帖的熊爸，仔细看看原来是山寨名字。我没拿过同一楼的户型做对比，你要说拿1号楼的06和05做对比，那肯定是06好了，但是04肯定比你的06凉快，1号楼里只有04对着楼道里唯一的对外的窗户，南北对流肯定比你的东南对流凉快。因为我朋友就买的这个户型，我也深有体会。我说的是其他楼和1号楼对比，其他楼楼道都是4个窗户，南北对流起来肯定比你说的1号楼的户型强。
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被老婆赶着跑的熊

被老婆赶着跑的熊 发表于 2016-10-10 20:06
maple_214 发表于 2016-10-01 12:29
zanehsu 发表于 2016-10-01 07:20
中心实验的次新，备选就只有金德园和..

一号楼06户型，夏天东面窗户跟南面窗户能形成风路，比纯阳面温度低三至四度，不要问我怎么知道这么清楚，因为我买的是06户型，给父母还租了套05户型
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被老婆赶着跑的熊

maple_214 发表于 2016-10-01 12:29
zanehsu 发表于 2016-10-01 07:20
中心实验的次新，备选就只有金德园和都会轩。而综合考虑铁片宜居，山寨空..

金德园一号楼 06户型，这张照片是东侧窗户的风景，可以直接看都会轩，四季酒店，可以看到中心小学操场，从视觉这是金德园最好的视觉。

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gencyzl

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新世界花园蛮好的。

xumilton

maple_214 发表于 2016-10-01 12:39
zanehsu 发表于 2016-10-01 07:20
中心实验的次新，备选就只有金德园和都会轩。而综合考虑铁片宜居，山寨空..

5号楼只有金角的07户型早上下午采光都很好，早上东边太阳，下午天津中心的反射光。但是这个户型，我到目前为止没有看到有出售的。
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xumilton

我原来住金德园，我觉得90平以下最好的户型是2号楼的87平，5号楼的07户型。其他都不怎么样
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