臭臭妈妈731

今天，最冲击人眼球的新闻，莫过于香港楼市出现-20%的首付，也就是香港开发商愿意倒贴20%的首付给购房者，这个新闻一出，到处纷纷议论，因为这是香港楼市大变的一个信号。

香港楼市已经跌了约9%，但是业内认为今年要跌15%左右，也就是当前香港楼市还没跌够，但是20%负首付，确实让人吃惊，因为这似乎预期未来香港楼市要跌20%，甚至更多。

不管是开发商**手段也好，还是开发商真的害怕楼市下跌，但是几乎所有人认为香港楼市将下跌，这是不争的事实，所以一些开发商对未来的预期放得很低，想尽办法跑货。

1、香港人多地少，而且过去内地人一直涌入香港，购买香港的地产，导致香港楼市过去一直非常火。

2、因为香港是联系汇率，也就是紧跟美元的汇率，因为这几年香港经济不景气，但是汇率又紧跟美元，导致港元和美元一致走强，使得香港经济受到进一步的伤害。

3、美联储加息，为了维持港币的联系汇率，香港也要跟进加息，但这必然又继续使香港经济受到打击，同时也会使得香港的房地产调整。

香港不可能放弃联系汇率，注定跟随美国进入加息通道，在加息的时候，房地产等资产泡沫必然受到抑制，在经济下行的情况下，房地产资产泡沫往往破灭。

同时，因为香港是经济自由港，资本在香港来去自由，一旦美联储加息预期起来，大量的资本将从香港回流美国，这也会使得香港楼市进一步下跌。

不管如何，但是香港出现负百分之二十的首付，还是刷新
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臭臭妈妈731

汇率走势
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臭臭妈妈731

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是啊，香港超崩溃，经济不向好，汇率却和美元挂钩，也是艰难

是啊，还天天和内地不对付，内忧外患，希望我们别走到这一步
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fangfish

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刚才去差了下港币汇率，都到0.85了，呃的神，前年0.78去年
0.82

是啊，香港超崩溃，经济不向好，汇率却和美元挂钩，也是艰难
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臭臭妈妈731

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给大家看看香港的房价，7月份去香港拍的

可是香港租售比好高
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臭臭妈妈731

油麻地的房价还是挺有代表性的，我闺蜜嫁到香港，12年卖过一间500尺的360万，现在看还是有增幅的，也在九龙
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臭臭妈妈731

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给大家看看香港的房价，7月份去香港拍的

刚才去差了下港币汇率，都到0.85了，呃的神，前年0.78去年
0.82
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fangfish

给大家看看香港的房价，7月份去香港拍的
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臭臭妈妈731

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三月份买了，贷款，欠银行钱干一辈子换套房踏实了，比一月份卖完房子攥着钱四处找房买不到合适的二月份看上 ...

买的时间点挺好，升值不少啊
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amao8895

三月份买了，贷款，欠银行钱干一辈子换套房踏实了，比一月份卖完房子攥着钱四处找房买不到合适的二月份看上的卖了看不上的涨价的恐慌好多了
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