伍月_9040

物业差，公共区域墙面赃， 楼道自行车物品堆放，一号楼最差，居住的人多，素质一般，相比同价格的都会轩，犀地，新汇，金德园品质差太多！！！
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郁卞丢

拍卖的有几点：
1.全款
2.可以看房，统一安排去看
3.有些房子后期费用较高，手续繁琐
4.从风水角度来讲，原房主运势较差造成欠下巨额债务要卖房，就看新买家介不介意了

wayenwater_9413

我在上海的同学就是法拍房，唯一麻烦的就是全款

臭臭妈妈731

回复 warmsnow011 的帖子
1.拍卖前只能从网页上浏览房屋信息，很难实地考察，房屋有没有硬伤未知；
2.拍卖房子的所有费用均由竞拍人 ...

本来不想回复的，但是自己说过的内容还是有始有终好一点
1之所以提供淘宝司法拍卖，有需要的人可以上去看 ，每个页面上都会留法院的联系电话，有任何问题可以咨询的，同时，法院会在每次拍卖前安排带看,也就是说每个房子其实是看过的
2前房主所欠的物业水电等一系列费用确实需要购买人来支付，这就要看具体房产的价格和差距了
3之所以找无人居住的房产主要是由于担心此房产是房主的唯一房产，这样很难腾房，另外担心前业主以低价长期出租，导致很难使用，无人居住不会有这个问题。房子有债务问题也是分很多种，这个可以具体通过邻居物业来了解信息，因为拍卖信息一开始就介绍了房子的具体地址
4淘宝拍卖房产通常有一拍，二拍，三拍，大家都是统一交保证金入场，通常好的房产二拍就有大把人进场，法院不知道可以通过哪种形式留给自己人呢？
目前很多人通过拍卖买到自己的房产，尤其在上海，杭州比较多 由于拍卖不受限购的影响 加当地可以申请贷款，所以确实有很多人买到了自己的住房。
这不是一个最好的方法，但是这确实是一个给愿意花时间研究的人节省费用的方法，仅此而已，是否采用，还是要看个人情况
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warmsnow011

1.拍卖前只能从网页上浏览房屋信息，很难实地考察，房屋有没有硬伤未知；
2.拍卖房子的所有费用均由竞拍人承担，包括了房屋款、税费及拖欠的水费、电费、物业费、滞纳金等一切费用等。
3.房屋有没有其他纠纷未知，即使房屋是空置，拍卖房一般都是抵债房，有人天天到你房子搞破坏，和你纠缠你也没辙；
4.一般买这种房的人和法院都有一定的关系，通过多次流拍等方式以更低的价格购买。普通人很难占这个便宜。
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臭臭妈妈731

回复 warmsnow011 的帖子
这种性质的房子，老早之前就关注过，里面的水很深，没有一定的道行，最好不要碰。 ...

这个要看里面有没有人住的，如果没有人住没有租还是可以的，因为不涉及腾房，只是交易税基本要自己出 ，跟现在买也差不多，有人住的需要腾房的别买，后患无穷，这种要做功课的 运气好能赶上合适的，省得钱值得付出的精力
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kingjoy

summerpink 发表于 2016-08-16 14:46
早说过金德园跟富力城根本连可比性都没有

完全不是一类东西  关公和秦琼谁厉害
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summerpink

早说过金德园跟富力城根本连可比性都没有

伍月_9040

warmsnow011 发表于 2016-08-16 12:16
这种性质的房子，老早之前就关注过，里面的水很深，没有一定的道行，最好不要碰。..

法拍的 有风险 看风险承担能力
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