郭德纲2

请教如下问题，1   诚基中心最大的问题是   环境不好，而不是政策问题，对吧？我同时比较了 金茂大厦4号楼----这个是有政策风险的。



2   如果不考虑自住，诚基中心落户，上学 是没有问题的，对吗？


3   如果买的话，诚基中心 2 号楼是不是最佳选择？


我是集体户口，买房后，孩子能顺利落户，然后转学来天津上学 ---------------这种情况下，诚基中心可以吗？？


谢谢各位。

caiwukui

郭德纲2 发表于 2016-08-05 21:14
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谢谢
请问，如何验证 上学名额是否备用？

这个有点难度
1，查看户口本是否有适龄儿童
2，业主签署承诺未用名额书
3，教育局，学校验证，这个暂时没有人，放假了。
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miaoxiaoma123

诚基是70年产权的民宅，落户肯定没有问题，但是中途转学到耀华小学够呛，名额都满了，今年招了8个班，转学的应该进不来了。自住肯定2号楼阳面最好，其次1号楼阴面，差价有四五十万左右，我说的是68复式，现在天津夏天这么热，阴面也是不错的选择，冬暖夏凉，选个高点楼层是非常亮堂的，3号楼以小户型为主，总价低，落户还是不错的
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郭德纲2

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谢谢
请问，如何验证 上学名额是否备用？

caiwukui

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1. 诚基落户，上耀华没问题（注意原业主15年、16年是否用过学位，现在是6年一学位）2. 评估价，1号楼阴面花钱让中介找人可以评估到200， 2号楼阳面评到220以上问题不大。多问几个中介，多让他们找人。

郭德纲2

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不要复式呢？
关键是，能满足有户口落，有学上这个需求吗？

kingjoy

评估只能做到170 如果230万交 需要准备首付和60的差价
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臭臭妈妈731

诚基的复式好像单价高于评估价，需要多准备首付的
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