胖默

今年，买了一套河西天成公寓，企业产，七楼顶层东西向，两室偏单，带厅，大概50平米吧。。。75万请问这样买的算合适吗？3" />3" />拜托别沉太快啊。谢谢！

胖默

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阳台没有算，算阳台是56吧，好像。。因为房本上写的计租面积上没加上阳台，只有个单独的阳台面积写在旁边

julyjin

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公产房建筑面积标准算法为计租面积x1.3倍+阳台面积的一半

verakit

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企业产的房本写的都是计租面积，看来房主是赚到了

胖默

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亲知道的好清楚！还有神马内幕吗？我得回去好好检查一下

洛可可小摇篮

装修不错的话可以考虑长期租，吃租金，卖是不好卖了，升值空间很差。

大航航1

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诶对，谢谢！有水，试过了，之前有租户的，租了好久，没有反应这个问题。另外装了个 ...

装水泵在用水高峰期水还是不痛快，因为你们七楼应该用二次供水，但是开发商跑了没人维修，全坏了
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胖默

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房本上写的将近50，那个是计租面积？  是东西通透

verakit

你那个50平是计租还是建筑？如果是计租，那就很超值了。并没有想象的那么不好。计租50平基本上建筑就是75以上了，合着单价10000一平。而且你的房子是东西通透，还是可以的，如果单独是东或西可能会差点，通透的房子还是可以的。而且还是这么好的地点。

buladun

优势：价格低、地点好交通便利。
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