月亮阁

我想说说我的情况，请大家给分析分析好吗？因为觉得的我思维太发散没规划。我现在孩子四岁半，住天津站后广场，一居室小破小，不适合居住，必须换，对口学校河东实验二小，说好不好说坏不坏，片内有七中。去年在华明买了房，当时考虑房价在上涨不出手怕买不起了，而开车到后广场二十多分钟还可以，当时爸爸在市内上班觉得他可以顺路接孩子，我在空港上班距离华明很近。现在手上可以动的钱只有二十多万了，爸爸调动工作去了外地，以后接送孩子都是我的任务了，也许姥姥姥爷可以过来帮忙，但是也不想住在一起。我如果住华明，早上去后广场送孩子，再折回，很崩溃，不现实。现在几种选择：1.孩子在后广场上学，我在2号线沿线买房，姥姥姥爷来接送，钱很紧张，还得去借钱。2，去东丽湖上私立，孩子上学问题我上班问题都可以解决，但私立是否能进，学校行不行还是未知数，3，再买个老破小，地方最好更好点，和平普小一居室，借钱，然后我换工作到市内，俩老破小出租我租个两居室。我现在很纠结啊，能不能给点意见？
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臭臭妈妈731

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现在没啥房子是真的，特理想的是难。不是传首付提高到三成？也不知道真的假的 ...

很多人都在等金九銀十，下个月房子会一下子多出来的，价格能不能上去就看大家置换的热情高不高了
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月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-07 23:15
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其实现在就是大家的期望值高了，低了都不卖，周边能有那么大需求量？严重怀疑，挺一挺..

现在没啥房子是真的，特理想的是难。不是传首付提高到三成？也不知道真的假的
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月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-07 23:15
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其实现在就是大家的期望值高了，低了都不卖，周边能有那么大需求量？严重怀疑，挺一挺..

年轻人在家打键盘呢，哈哈
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臭臭妈妈731

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其实现在就是大家的期望值高了，低了都不卖，周边能有那么大需求量？严重怀疑，挺一挺，二手房总有急用钱的 ...

今天去银河那边，发现年轻人不多，消费人数不多，所以现在房价真是虚高了，咱们这种不买市中心的要hold住了，等一等才更好
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臭臭妈妈731

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其实现在就是大家的期望值高了，低了都不卖，周边能有那么大需求量？严重怀疑，挺一挺，二手房总有急用钱的 ...

是，一手房太强势，开发商也擅长托盘，二手毕竟各有各的情况，而且我也怀疑现在空置率高的区域在房产税出台前夕会有很大一部分跌幅 ，未来会是市场分化的时代 ，普涨已过
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月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-05 19:28
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觉得挺不踏实的，这样追涨怕追在高点入了。可是如果出收缩贷款的政策，恐怕买都买不了..

其实现在就是大家的期望值高了，低了都不卖，周边能有那么大需求量？严重怀疑，挺一挺，二手房总有急用钱的价格实惠一些，东丽湖一万四五的价格就完全没必要了。
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臭臭妈妈731

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觉得挺不踏实的，这样追涨怕追在高点入了。可是如果出收缩贷款的政策，恐怕买都买不了了，价格冷冻上了，买 ...

如果向外买我觉得你不用急，这一轮普涨的概率小，部分中心城区涨的概率大
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臭臭妈妈731

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觉得挺不踏实的，这样追涨怕追在高点入了。可是如果出收缩贷款的政策，恐怕买都买不了了，价格冷冻上了，买 ...

说的对，纯投资有风险，自住其实没必要考虑太多，毕竟房价真的降了的时候，恐怕银行也不好贷款了，但是投资就很难讲
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月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-05 15:54
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刚说的很生气，我说我百度的看去年有人就是报价133平米74万，也是洋房四楼，就有人说那..

觉得挺不踏实的，这样追涨怕追在高点入了。可是如果出收缩贷款的政策，恐怕买都买不了了，价格冷冻上了，买不了也卖不了，等市场再放开又不知哪年月，反正，现在要买就买个能住的是原则，可进可退。
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