pleasegoon

我知道有很多人买了那块的房子，其实应该算是西青的了吧！开发商说给河西户口，有重点小学，可我想说的是新建的重点小学分校和传统的重小是完全不同的概念，总校的老师是不会千里迢迢去上课的。
还有就是价格贵，现在便宜的都2万多快3万了，这个价格市内六区都买到不算太差的房子了。
而且我觉得衡量一个房子优质的标准是这个小区的二手房能否迅速成交，新梅江体量那么大，业主想卖的时候好卖吗？
本人也是有点不明白，也许是自己想法不对，想听听大家的看法，真的觉得那块不太值
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xiaohua1966

开车去那边转了一圈，新梅江真是好大的一片啊，看着近，其实一开车就好几公里。地图上看着离双港就隔了个外环线，实际开车也开了3公里。双港那还有一大大大大片住宅——领世郡那片。觉得全运村卖3万主要是靠着河西户口了吧。马上浯水道那又要盖仁恒城市花园（好像是这个名字）。哎，这都什么烂地点啊，还这么贵。

NikeAir

fangfish 发表于 2016-07-11 10:41
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全运村开盘一万多，到处发单子。
可不是么，听说开盘的时候1万9，但年后全国的疯狂式..

全运村一万八到三万六，长得很迅猛。 但是现在你卖两万八都没人买，因为一万多 两万 可能还值得，傻子还是少的。 全国的全运村最后口碑不好，也是有原因的。
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NikeAir

fangfish 发表于 2016-07-11 08:33
我买了全运村的房子，确定了河西的户口和上海道小学，地铁快速直达，交通很方便，相中了绿城的物业，体量大..

挨着公租房，我是能不考虑全运村就不考虑全运村。周边环境不好。
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小满弟弟

现在哪里价格都是昂贵或者虚高的说。。包括中北镇都在涨价。。如果接手的人多，成交量大。应该也算不上虚高。

pleasegoon

没有车的人群呢？地铁通了吗？附近的公交是否四通八达，地铁是否覆盖整个新梅江区域？重点小学是总校吗？
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fangfish

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全运村开盘一万多，到处发单子。

可不是么，听说开盘的时候1万9，但年后全国的疯狂式涨价让全部的房地产都收益了，同时期我们看南站万科的房子九千，现在1万七，几乎翻一番，全运村涨的不算多的，反正现在看以前的价格没啥参考价值，回不去了，虽然我买了全运村，但我不希望全运村涨的快，我希望他尽快清盘，真正保证入住率的房子才能升值和保值呢
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georgema

全运村开盘一万多，到处发单子。
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糖心_7552

现在市内六区的新房差不多都要3W+了吧，
地皮买的比房贵，以后新房会越来越贵

Leo_7942

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富力津门湖也3万了，真是不可以理解了。