介奏四僧活

今天房本下来了，是家人带领的，告诉我房本的产权使用时间（或者是一个其他的表述），显示的是2016年到2086年，也就是是70年，那是不是可以理解成其实跟建成时间没关系了？只要变更了房主姓名，就会自动延长产权时间呢？
这个产权时间到底是怎么个计算法啊

李怀永

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您好，房产证可以代领吗。如果可以代领，需要携带什么证件呢。 ...

不可以，必须本人带身份证提件单
来自[妈妈网Android版]

dairuisi

错了，划拨的不交土地出让金，产权不顺延。房本是出让的，每次交易交土地出让金，产权从交费日期，70年。

julyjin

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卖家是2013年买的房，产权却是2001年到2071年，如果土地性质是划拨的话，产权应该是从2013年起算才对，这次2016年交易我也又再次缴纳了土地出让金，如何理解？

天津的小鳄鱼

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现在政策是当初划拨的土地，每次交易都交1%土地补偿金。产权重新开始70年。

天津的小鳄鱼

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嘿嘿，所以谁是房市火爆的最大受益者？？

天津的小鳄鱼

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这是交易一次交1%，钝刀子剌肉啊。

susanwu11

晕了，每交易一次交一次，那这块土地交易次数多了得增值多少啊？房价得涨成什么样啊

qingdou2008

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每次都交啊，我以为交一次就OK呢

介奏四僧活

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看来产权这个问题还是很混乱啊，反正一开始我以为我这个房子的产权是继续延续之前那个房子了，所以之前在对比一个88年的房子和96年的房子的时候，我最后就选了现在这个96年的房子，当时都不知道土地转让金是干什么的，就知道只要是划拨性质的，就得交，而且中介说大部分都是划拨性质的，我当时还以为他骗我了