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回复 金土豆 的帖子
公产房买的话有三种方式 1一次性付款 2买产权然后贷款 3公易贷,一次性付款税费低一些,但是要有这购买能力!买完产权在贷款就等于是买没过两年的私产房,这样税费高,还要出买产权的钱,世间也要长一些!公易贷税费只比一次性多一个贷款额的2%还有点评估费,但是利率上浮10%!因为现在买房子按揭 公积金贷款的比较多,尤其是和平的学区房,数额较大!所以大部分人都想要私产房,最好还是过两年的,即简单又省费用!出于心理作用,即使价钱高点也买私产的!其实我觉得主要看价格,总价低点即使公产也合适!一次性就无所谓了,只要价格合适公产私产都可以拿,现在国家强制买产权,不管什么方式,到买方名下就是私产!
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