visionheaven

通过之前那个很火的帖子，我发现一个问题
我认为某些学区房不值那么多钱，我认为暗含的学位价值有限，也许我是对的，也许我不对。

但是实际情况是，到底那些学区房是否真的有那么多价值并不重要，核心是到底有多少人认为值。

就是说，大家伙普遍认为的，对学区房的价格有最直接的影响，而其实际的价值，影响反而没那么大

如果只有少数人错判，那么肯定就是错了，如果大多数人都错判，那错了也是对了。

真正的决定因素是，买得起的人是否喜欢，至于喜欢的理由对不对，反而不是太重要。


现成的例子，比如浦东，老上海人大概是呆在浦西的，看不上浦东，有点类似于天津市里人不感冒滨海新区一样，但是外地人不一样，外地人就喜欢新的建设漂亮的，对老城不感冒，然后可能开始是外地人错判了，但是时间长了，由于资金的力量，浦东也高大上了。

也许抢热点是错的，但是如果抢的人多，可能就变成对的了，十分遗憾的结论，消费的非理性结果。。

80后西西

没看帮顶
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amao8895

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说起西部大开发，我当你毕业也是这么想的，各种报道一直跟美国的西部大开发比较，后来才知道，美国用了200 ...

好么，200年，怎么也开发好了，中新生态城不错，貌似还要投资一个度假湾，150亿
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wangyuebing

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现在还哪里有都还好的子弟小学和中学？

南大
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三人行_7200

说起西部大开发，我当你毕业也是这么想的，各种报道一直跟美国的西部大开发比较，后来才知道，美国用了200年
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牛苹果

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天津与北京相邻，但以前北京对天津的来说绝对是吸的作用，从人才到投资都是，看今后政府怎么定位吧

clay2000

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现在还哪里有都还好的子弟小学和中学？

inventor

天津的工业，港口经济定位是不会变了，但是这不需要很多商业写字楼，听开发区的出租说泰达的msd里面很多**皮包公司，没多少正经企业
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三人行_7200

天津港绝对属于不冻港
天津港没有国际转口贸易是真的
凡事国家强推的能持久发展的地区很少
深圳发展有政策优势，倚重市场导向自由竞争
大家觉得如果把投资在浦东的财力物力政策挪到洋山港，是否能达到浦东新区的效果?
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