南开还有洼地吗？

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小胖子的妈妈123

初三

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宝宝生日
帖子: 48

1楼

南开还有2万多一平的环境好点的小区吗？
来自[移动wap版]

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jesselucky

高三

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宝宝生日: 2013-06-03
帖子: 987

129楼

itistiffany22 发表于 2016-5-24 16:42
我今年4月底买了一套出让性质的商品房交了1%出让金不动产权证拿到了有土地使用年限到2078年不知道怎么 ...

可能因为你的前房主是2008年买的，他买的时候是划拨，交了出让金后他拿到手是70年产权，到2078年，后来的人再买都是2078年了。我们家买的也是这种情况。

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itistiffany22

高三

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宝宝生日: 2013-12-01
帖子: 830

128楼

回复 shiguanya 的帖子

交1%就给70年吗？但划拨的房本上没有写使用年限啊，是默认70年还是没有年限限制？ ...

我今年4月底买了一套出让性质的商品房交了1%出让金不动产权证拿到了有土地使用年限到2078年不知道怎么算的但是结果是这样供参考

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nkflyheart

一年级

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宝宝生日
帖子: 37

127楼

我觉得程华里不错，目前3室的房子均价2.1左右，都是130-140左右的大户型。这小区停车位充裕，绿化率不低，物业费不高，小区环境维护的还不错。华苑这边除了程华里，停车几乎都有点问题。而且相比阳光100，我觉得程华里的房屋质量、房型结构普遍更好一些。对应的阳光小学有可能成为九中的九年一贯制小学，虽然九中不比天津中学，但也是市重点。周围中介天天嚷嚷天居安碧莹是南开实验的学区房，其实这俩小学区别不大，跟北区的重点校没法比。最重要的是，相比于久华里、日华里，以及周围的竹华里和云华里，性价比更高，这一次大涨之后，华苑这边也就程华里相对便宜点了。13-19号楼位置都还行，不临外环，也不临秀川路。
缺点是还有少部分程村的村民没有搬走，不过没搬走的也大都把房子租出去了，大部分村民都去程华欣苑住了。
目前离3号线和6号线稍远，但如果打算长期持有，4-5年之后会有13号线规划出来，到时候升值潜力就体现出来了。