foxfeiya

最近的房产交易不是卖方坐地涨价就是毁约，真是有特色。我的真实经历也更是“没有最奇葩 只有更奇葩”——我家年前卖房，要毁约的是买方，而且要求我把定金（肯定是“定”金）退还给他。这事折腾到现在我们双方已经在zhongjie的协调下解约了，是解约！解约！（我们退还定金）但是，在房管局撤了协议以后，买方拿到他当初打到资金监管的房款后还得到房管局退网签。现在买方拿到了钱，但是迟迟不到房管局退网签，我这边和第二个买家也打不了协议。哎……这让很有契约精神的我情何以堪！待我下午亲自去房管局问问，然后再更新吧。（买方夫妇都是在北京生活的河南人，85年的妹子怀有身孕，为了给孩子落户看上了我家的房子。但是在和zhongjie签合同时有些政策没弄清楚，可是孩子再有6个月就要出生，所以很着急就签约了，然后，然后等他们把政策弄清以后，就不想买了，因为他们说户口这个事情可以在孩子1岁内办理即可。就这样还不直说，还不承担定金的损失）
在我昨天去房管局问清楚以后（必须买方退完网签我才能再打协议） 我就直接去中介了 吓唬了中介一通——我要起诉
我的目的就是挤兑中介让北京那边赶紧过来办齐手续 然后我亮明我的观点——周五也就是今天是我等待的最后一天 否则投诉+起诉！！！于是我今早顶门去了中介 中介告诉我北京的已经在高铁上了  于是今天上午十点在房管局退完了网签，我可以再打协议了。
这里也和大家说一下 中介是不愿意有诉讼的 因为他们肯定是第二被告 他们非常不愿意走法院 我估计是对他们的业绩有影响 ！！！

淘诺诺

说得对，害人之心不可有防人之心不可无啊，对待没德性的人也不能忍耐

foxfeiya

总而言之，言而总之，买卖房子是大事，咱们一定要理智、冷静，更要有智慧、有策略，不知道会遇上什么人啊……

foxfeiya

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真是不能太好心了。你应该表现出不着急，这样他们相当于求着你了，因为你不解约，他 ...

嗯嗯 自从我自己解决了首付以后 就不着急了 是他提出要解约的

foxfeiya

你应该让他退完网签后再退定金。真是防人之心不可无

对啊 没有这个知识 中介也稀里糊涂 幸好还没退中介费

foxfeiya

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偶也是河南人，不能一棒子打死哦

我的老婶儿也是河南人 挺好的

沉睡不醒哎

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偶也是河南人，不能一棒子打死哦

对，哪都有**也有好人。我没有地域歧视。别在意。

Amily1688

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偶也是河南人，不能一棒子打死哦

foxfeiya

另外，为什么要让中介补呢，让中介直接给买方不得了，这样楼主有风险，须小心 ...

嗯 我当时也想到这个了 但是中介不同意 最后给我写了个欠条 这个罗罗刚啊

foxfeiya

楼主人太好了。买方不是一般的不地道了。都可以人肉了。

有什么办法吗？