zxt636

同一小区看到两套房子，纠结中，请求大家帮忙分析下。
需要今年年底入住，都是三室的二手房，总价一样。
第一套未装修二手房，南北通透，全明，卫生间和厕所窗户朝西，面积较小，厅比较小。未过两年。
第二套面积比第一套大10平米，精装修，临街，两个朝南卧室，一个阴面卧室窗户开在西面，暗卫面积大，厨房和厅比较大。未过两年，但可以配合今年10月过户直接住，装修和免营业税能省20万，不算税费每平米单价比第一套少3000左右。
孩子爷爷奶奶和我倾向第二套，对象坚决不想要临街房子。分歧大啊，请大家帮忙分析分析！！

zxt636

回复 小叶紫檀手串 的帖子

谢谢版主！临街的这套房主卖房是因为想改善换房，但发现房价太高就放弃所以也就不卖了。不临街的这套因为卖家不肯松价，正好那时出现了一套金泉里的房子，所以就买那套了。买房看缘分，这话说太对了。

小叶紫檀手串

zxt636 发表于 2016-3-13 18:28
同一小区看到两套房子，纠结中，请求大家帮忙分析下。
需要今年年底入住，都是三室的二手房，总价一样。
第 ...

买二手房不要看装修，尤其是水电，如果年头比较长了，不如自己重新装

临街确实不太好，但是看临的是主干道还是小路。如果是小路，装中空双层玻璃应该问题不大，如果是主干道，车流，**比较多的话，会有点烦。

那都

坚决不能临街，严重影响睡眠质量
来自[妈妈网iPhone版]

dorothy99

第一套，明卫，不临街，通透 是重点，都是三室的，多不多10平米意义不大

沉睡不醒哎

房地产市场的流动性远低于股市，一旦出现价格下跌，成交量会急剧减少，即所谓的买涨不买跌。届时想离场的投资者会面临想卖也卖不掉的窘境。楼市投资须谨慎

独一门

家里谁说了算就听谁的，重要的是不要等，这种事不可能意见统一，必须有人妥协。

llrr2012

你可以看关注下国家马上要出台营改增政策，未满2年的房屋不知道会不会征收

zxt636

看来大家选一的明显占多数，真的很感谢大家好心的回复。

笑笑妈0326

二选一的话，一。
二要是我的话非得天天提心吊胆的…
来自[妈妈网iPhone版]