amantju

也算是半个天津人，最近考虑天津买套房子，求助妈网的各位大侠帮忙给点建议。

外地人，天津上学，本科、硕士毕业也都十年了，最近听说母校的一部分都要拆掉了，拆掉的都是曾经的回忆啊。

当年毕业后，户口扔在天津，就来了北京工作，一直是天津南开区的集体户口(去年清理过一次，没理他，据说冻结了，只能办理迁出，这事回头估计还得折腾)。过完年，房事火热的新闻天天头条，就动了在天津买套房子，把户口落下的心事。

大概考虑了一下诉求。

买房原因：
首要的是落户，自己的户口，以及孩子的户口（之前落在了老家）随迁过来，孩子将来小学，初中可以在北京上学，按现在的政策，将来得考虑去天津读高中，高考毕竟比老家那边相对容易多了。

其他考虑：
除了落户外，当然希望能够有保值，升值的潜力。    还有就是租售比了，房子肯定会是长期出租的状态。房型一室、两室（如果可能的话）都可以。

价格：
120w左右（贷款），或者70w左右（全款）。贷款总价可以稍有增加，不过也不想增加太多。


虽然曾经在天津待过七八年，不过也都是老黄历了，那时候穷学生一个，更不了解天津的房子了，最近在网上研究天津的房子，弄得一直一头雾水，所以就来求助一下各位热情的妈网大侠帮忙给点建议，哪个区域或者小区比较适合我呢？

先谢谢各位啦。

tjuotuside

回复 wendy_hx 的帖子

我和他情况一样，应该是校友大神有什么锦囊也站短我一个

kyxs

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现在的武清早已不是以前的武清了

馨鑫妈2014

要市区的话 这个预算 看看河北河东吧
来自[妈妈网iPhone版]

馨鑫妈2014

武清的接盘可不少 传统市内的人不认可 周边河北省的什么的 认可度极高 关键是武清房子也要加以区分 选择中心区域 武清的农村还迁房就算了
来自[妈妈网iPhone版]

georgema

jibadaleme 发表于 2016-4-18 15:16
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为什么不能碰，能说的详细一些吗，还有武清高铁站边的房子，赶脚如何？ ...

接盘的人少，卖不出去。

jibadaleme

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为什么不能碰，能说的详细一些吗，还有武清高铁站边的房子，赶脚如何？

anglebaby_hq

回复 harborshi 的帖子

我不是武清人，就事论事而已。
算是比较客观吧。

anglebaby_hq

回复 harborshi 的帖子

武清建设很好，发展也很快，绿化的也非常好。我们单位有7个人在武清买房了。发展前景确实很好。

升值也还可以。春节过后八九十平的涨10万，120平米左右的涨20万。当然跟市里的涨幅是没法比。
而且有些小区都有到北京的班车。

教学质量也很好。小学多，雍阳中心，杨村一中也很好。

kasmin

现在还能落户？
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