80后西西

时间是检验真理的唯一标准
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独一门

12年一贯制有点儿太遥远了，凡事总要一步一步的来，我觉得很多人对城基的看法确实过于偏激，不是极左就是极右，我觉得对一个学区房价的定位要看这个小学对应的小区哪一个单价最贵，单价最贵的小区就是这个学区的龙头，是这个学区价格的标尺，其它的相关小区就是龙2 龙3，显然城基不是耀华小学学区里单价最贵的（理由无论），不是龙头，当然我也不知道谁是耀华学片的龙头，假设城基是耀华学片的龙2，如果城基的单价和单价最贵的龙头小区差价很大就形成价值洼地一定有补涨的需求，除非有一天城基成为耀华学片的龙头，那时城基的单价就是耀华学籍的价格标尺，但很难，因为城基的体量太大，就如炒股一样龙头没有大盘股，所以想正确评估城基的价格就先要找到耀华小学的单价标尺，即：找到龙头的单价来倒推城基的单价还需要补涨多少，感情用事没有意义，想买城基的买家用这种方法也很容易计算评估未来城基的价格。

大琦琦妈妈

呵呵
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goitalone

xiaocai5250 发表于 2016-3-7 09:20
买了也别亢奋，没买的也别诋毁，说实话，目前买城际公寓的，大部分都是想给孩子办和平，经济实力又相对不充 ...

说得特别在理。不以物喜不以己悲。淡定一点。

cj87v5

80后西西 发表于 2016-03-08 08:31
12年一贯制不是没有可能，政策利好！对

您当时就是被中介用12年一贯制忽悠的入手诚基的吧，这中介仁兄的洗脑功力真高。换一个角度看，即使耀华十二年一贯制又怎么样，高职还有五年一贯制了。小升初划片后是私立初中的成绩，此外，没有竞争环境的十二年，不上也罢。
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80后西西

12年一贯制不是没有可能，政策利好！

对

80后西西

买自己的房，让别人说去吧：）

对

80后西西

Wendy_HXX 发表于 2016-03-07 10:18


每个人对楼市都有自己的看法，来论坛和大家讨论讨论，看好后出手就可以了。自己买的就是最好的，没有买的..

队长，别开抢，是我
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Freevin

买自己的房，让别人说去吧：）