coco_flower

现在入手和平老破小，学位占用6年，如果要了二胎就会占用更久，会不会几年以后政策变化让手里的老破小无法出手了？谁都会怕房子压在手里吧。。。唉，好纠结

独一门

如果付十几万买学籍和买房票我宁可买房，一次性付款肉包子打狗一次没了，房子至少还有盈利的可能，如果和平腰斩那其他区就得腰斩两次，我宁可买房款总额小的 越小越好那种，不就是学籍吗，易居大房子最后总有买不动的时候，最后接力的刚需也只能买老破小 总额小的，如果赶上下跌损失也小，最坏的打算也许结果还不错，风水总是轮流转。

yishanyichuan

回复 maple_214 的帖子

同意。我在北京的同学说朝阳不占学区，房子就不怎么贵，当然有高端盘，但普通的真不如和平，他上周朝阳公园买的63平285万

maple_214

xiaoxiaohang 发表于 2016-03-03 10:27
水冰月野兔 发表于 2016-03-03 10:22
其实和平区的房子肯定是最保值的，北京五环和和平的房子哪个贵？真要..

姐姐家在望京，花家地小学，没有和平核心地段学区贵。这几天认识的北京买房的都是4-5万一平的。都是五环内次新，没有和平学区贵。
来自[移动wap版]

水冰月野兔

其实和平区的房子肯定是最保值的，北京五环和和平的房子哪个贵？真要是京津冀一体化了，房价真要和北京看齐了。

zzxchj

不是说天津已经不摇号了吗

visionheaven

我那房子11年建的，建筑成本写的是4000，现在物价和人工都涨了些，也许相当于5000-6000

prz368

房子建筑成本能有多少，西青南站洋房带小院一万二，手表厂马上要售的洋房五万多，建筑成本都一样，都是洋房，差距这么大不就是地段的差距嘛，所以房子的价值主要是地段，和平老房的地段价值只能越来越明显，鞍山道小学边新卖的地块楼面价都三万九了。