万科民和巷和路劲太阳城二个选哪一个

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dajiahaohao

一年级

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宝宝生日: 2004-02-02
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1楼

各位老师好，对天津不熟悉，想买个房，万科民和巷和路劲太阳城二个选哪一个，请老师们帮分析一下，买来投资，方便出租和以后转让。

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xiaocai5250

初二

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17楼

本帖最后由 xiaocai5250 于 2016-3-7 19:59 编辑

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dajiahaohao

一年级

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宝宝生日: 2004-02-02
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16楼

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您说的我也赞成，周末我实地从东丽医院旁的万科售楼处到新立站是15分钟，没有您说的几公里，差不多不到2公里，呵呵，另外，万科民和巷的容积率1.73，绿化率为40%，是一般的洋房比不了了，住的话环境确实不错，但和高端盘是有差距的，万科民和巷其实要是毛坯房就更好了。自己装的更个性化些。我确实是从北京过来选房的，对天津不太熟悉，之前在网上搜了半个多余，打了N个电话，根据自己承受的价位只能选这个了，其实环内确实还有不错的，但单价都2万以上了。

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xiaocai5250

初二

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宝宝生日: 2009-07-15
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15楼

本帖最后由 xiaocai5250 于 2016-3-7 09:15 编辑

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万科的那个盘开盘太贵，已经把好几年的升值都给透支了，看看万科的房子，一般涨价都很慢，当然这跟万科的楼盘位置有关，不说别的，就说万科魅力城，09年开盘那会都1万，现在二手房都没涨多少！还有路劲那边周边除了要拆迁的平房，周边都是10年左右的次新房，万科那个靠轻轨好几公里呢，路劲这个离地铁不到1公里，
从你的分析来看，我觉得你应该是外地来的小伙子，并且时间来的不长！呵呵！