小眼单眼皮

不大了解目前金泉里的价位，请各位地产神级人物看看下面的方案可行否？

      我叔叔家现唯一住房：金泉里，昆明路铁片  6楼到顶 ，公产计租37.5平米  扁担偏 中间细长走道两边南北各一件卧室，厨房卫生间中间有天井。
换房原因：
1.我弟（叔叔独子）30出头，面临找对象结婚，需要独立婚房
2.家中基本无积蓄，最好在卖房买房后能结余装修、彩礼。

背景情况：
因为无独立婚房，我弟已经吹了一个女朋友，但是他很留恋和平不愿意完全离开，但无积蓄无力在不卖掉金泉里的情况下购买另一套房子。

目前能想到的方法：卖掉金泉里，购买一套和平学片独单用作婚房，满足他们继续留在和平的愿望还可以今后给下一代落户上学；在南开和平交界购买南开区偏单一套老人居住，方便今后有孩子后住在老人那里。
请各位看看这个方法可行吗？一套金泉里能否实现这些诉求

blwangjianmeng

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那肯定不可能了，只能是买一个学片的企业产顶楼的独单，然后在买一个和平周边独单企业产的顶楼的！

xinxindcg

如果女孩真要独立婚房，只能郊区了吗？据我所知，郊区现在也不便宜。
来自[移动wap版]

yuyu963

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咨询过中介，私产200，公产170，这还顶层，未必能170吧

小眼单眼皮

给你个参考，金泉里现在1楼两室，私产，才卖200万。

6楼顶层公产，能卖到啥价 ...

不是都说重点学片接近4万/平了吗？

小眼单眼皮

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南开和平交界的房子像点样子的也不比金泉里便宜多少的 ...

之前还总认为金泉里重点学片，能待价而沽呢

小眼单眼皮

不好实现，即使买个独单也买不到和平的重点小学片 最多买个普小片，但是那小独单基本都是直门独，结婚能接 ...

看来是不大可能了。谢谢亲

小眼单眼皮

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市面价不见得能过170万.钱到手以后全款买一套楼层高点的昆明路学片房，最好顶楼的 ...

金泉里卖掉后做全款，没有贷款能力。

小眼单眼皮

这是不可能的  因为您那是顶楼公产的  所以卖的价不会特别高  这会和平的非学片的房子价格也不低   南开的 ...

谢谢。

小眼单眼皮

卖房的钱是做首付？还是全款

做全款