ren1984918

本人情况：老公塘沽上班，每天基本开车上下班，我在南开上班。目前有一套中山门6层不到顶两室，楼下就是河东二幼，互助道小学，中学属于一片：45中，98中，二号桥中学。在考虑要不要改善还是买个好点的学片。
目前做过的调查：
在周围买个次新房改善：格调竹境，和静家园都是次新房，但是都离铁路太近，而且位置都不大好。

在周围换个低楼层三室：得卖掉现在的房子，而且还得往里面再投钱，这样万一还想给孩子买好学区就没钱了。而且周围也都是2000年之前的老房子，放弃。

河西学区房：闽侯路小学学片，房子大部分都是90年左右的，房子都很老，还贵，找个南北通透的小两室，还能入眼的太难，深刻体会什么是老破小。 而且还特别贵，最重要的是担心怎么老的房子 ，如果买这 肯定就在这上完高中了，那个时候还能卖的出去吗？  如果单纯为了落户，买个小两室，能住能出租，孩子上了学，就卖了 换个附近新点的，也不失为一个选择，可是还得折腾。最关键的是现在买个小两室就得170万左右（保守的说，好的估计更贵）。首付就五十多万，还得贷不少款啊，值当 不值当啊，纠结...

河西&地铁&学区别太差&房子新点&离中山门近点： 根据这个需求，看了下尖山和土城的，但是不了解这块，还没什么思路。不知道这个需求定的 尖山和土城方向对吗？  大家帮忙出出意见，最好是 满足河西&地铁&学区别太差&房子新点。


有劳大家了！！！！

朱颜记

lonleynight 发表于 2016-02-14 16:51
ren1984918 发表于 2016-2-14 15:48
回复 泽泽泽泽 的帖子

泰达园 现在好贵哦  总价都四百万了富裕广场还..

福盛的2居，100多平的，目前报价不低了
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朱颜记

lonleynight 发表于 2016-02-16 17:15
ren1984918 发表于 2016-2-16 10:39
亲，福盛花园，富裕广场这边的幼儿园怎么样？好上吗
巨不好上。这周边..

其实还好。周围都是国办园～花点钱
来自[移动wap版]

tjuxw

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感觉这个思路还不错。到时候可以买闽侯路或者二师附小的，都不远的。建议调查一下各个片区总人数，上私立的人数和好中学招生人数。河西一片总人数最少，上私立的人数跟其他片差不多，加上海河招人多，实际上那俩差学校的也就二百来人。

ren1984918

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我觉得亲自己去看看房子就有思路了，你的预算是多少，这次买房最需要解决的问题是 ...

是啊但是想都兼顾不容易啊好点的学区 我老公上班不会多走很长时间 估计就河西吧 改善次要的，但是看目前的形式 河西真是没和平值 价钱有的差不多

gllegend

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我觉得亲自己去看看房子就有思路了，你的预算是多少，这次买房最需要解决的问题是哪个，等溜几圈就有思路了。有限的预算内你会把学区放在第一位还是会把居住条件放在第一位，还有亲的老公在塘沽上班，以后上班问题怎么解决，哪个位置更方便些，这些都决定了买哪个位置的房子。

yuyu963

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就是土城附近啊，海景一系列等等新房次新房都不错，不过现在具体价格不清楚啊，天津小学是私立，离那块也近，户口在河西就行了，不用考虑学区政策，不过貌似要面试，还要看孩子

ren1984918

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买南北大街附近的次新房，以后让孩子上天津小学，离中山门近，学校近，小区环境好 ...

能给具体解释下吗亲？南北大街 具体哪块？ 为什么不用考虑学区政策

yuyu963

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买南北大街附近的次新房，以后让孩子上天津小学，离中山门近，学校近，小区环境好，房子新，还不用考虑学区政策

ren1984918

既然已有初步的目标和方向，也征询了大家的意见，建议尽快行动起来，只有经过实地察看，才能真实了解市场 ...

嗯呐，天暖和点，赶紧看房去，现在孩子小，周末得带孩子让老人休息