yang_sj2008

大家好，请问下，准备去和平房管局打协议了，听说和平房管局打协议前不要评估公司的评估报告，和平房管局系统里有每个房子的缴税价格，我想问问打协议报价多少合适，报的价格高于系统缴税价格会怎么样，低于缴税价格会怎么样？希望有了解的帮忙回答下，谢谢。

淘诺诺

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是中介跟我说的需要三方协议，我也不清楚。

淘诺诺

看来还是办理过才知道呀。

淘诺诺

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是吗？那中介一再说的房管局必须要三方协议，否则不给办理，是在忽悠人吗？

zorprime

我们刚办完和平过户，打协议的时候不需要中介的合同，评估价格低按照评估低价贷款，过户时补卖方房款差价，卖方写收据。

淘诺诺

楼主去房管局打完协议，别忘了上来说说啊

淘诺诺

贷款按照你报的价格。房管局的计税价格，如果你报的高，就按你报的价格计税。如果你报的低，就按房管局的指导价格来计税。

yang_sj2008

lele1234588 发表于 2015-10-23 13:48
我在河西打的协议，规则和和平一样，你报给房管局的评估价高于系统指导价，缴款按你的价格交，低于按系统指..

要是报的价格低于指导价，贷款是不是就按照成交价呀？比如报50万，指导价55万计税，那贷款是不是按照50万贷款？谢谢。
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yang_sj2008

淘诺诺 发表于 2015-10-26 16:09
现在是必须要中介的购房合同吗？没有中介的可以在房管局签协议吗？

还没有到打协议，但我感觉不用吧？没有中介还不让交易了，要是这样，就太不合理了，你可以打房管局值班电话询问下。
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