wanling_tianjin

各位家长好，最近这几天一直在论坛里看各位的帖子，我们是第一次买房，打算是明年买套二手房，当婚房也给小孩上学准备着，现在学区房的价格还能承受起，以后可能就很困难了，看了和平区、南开区和河西区的学区房，和平区能买的起又能住的两居只看到金德园和新文化花园新景居，不知道是不是铁片，南开区是单位同事大多买的中营小学的学区房，就在鼓楼那，和刚说的这两个相比，钱也不少花，看大家的意见还是和平学区好，请问能帮我分析一下吗，现在买是怕到时候买不起，买得起也得倾其所有了，多谢各位！

vipnana

个人感觉有合适的，符合自己的心里预期就可以出手，至于房价你看看去年前年的帖子，什么时候大家也都说贵，有人说涨，有人说跌，最后沾学区的都涨了，和平什么时候跌过呢？自己感觉买个宜居的应该能保点值，最后不管怎样，孩子学也上了，我们也住了十年，也不算亏了
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marshmallowZhan

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可是如果实行“多校划片”，学区房的格局是否会慢慢发生变化，况且和平区学区房价格现在已经非常高了，现在买，在6年以后房子的价值是否会有比较大的贬值的风险呢？而且楼主最终卖房子会到12年之后。（本人也还没生娃，也准备买房给小孩落户和上学，跟楼主需求差不多）

demure

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就在和平二片买一个可以住的两室，和平房子增值快，等10年后再买可以呀，总之买的是对的，其实普通小学和平片也行，也不便宜的

wanling_tianjin

请问怎么能知道该小区是小学的铁片还是纸片？？问居委会还是看小学招生简章？

wanling_tianjin

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多谢

小地主2013

新景居是建物街小学和万全小学二选一。就是大家说的纸片。金德园不错，中心铁片！和平肯定是早买早好。越来越贵！
来自[移动wap版]

wanling_tianjin

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多谢啦

wanling_tianjin

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和平的是纸片，可能以后对应的小学有变化，现在买了以后不保险，是这意思么？主要担心现在不买，以后越来越贵，那时再考虑买负担太重了，现在如果买房该怎么选择呢，我们父母不在天津

demure

没孩子的话先考虑距离工作和父母家距离，以后照顾方便，买房肯定是升值的保值，重点片肯定会，最好小区环境好些，以后也好再出手，和平的那是纸片呀。也可以选择的。河西和和平都可以选择。南开的就算了吧。优秀的中学集中的地点是和平和河西，估计等你家孩子上学，也得10年了，那时小学对应中学可能都固定了，取消摇号，一贯制的。