suntfc

各位坛友好，潜水好久，终于忍不住浮起来，说一下自己的情况，向各位坛友求助、求信息、求指点
个人情况：
       目前和爱人在北京上班，偶尔到滨海新区这边出差，户口在天津，以及一些其他的原因，准备100w以内在开发区购房。

计划：
       现在开发区购一套有投资价值的小房子，将自己和孩子的户口落在这个房子里。后续如果事业发展顺利再去和平或者河西买个靠谱的学区房。

纠结的问题：
1、开发区购房选择：学区+商业+办公小户型的小区求推荐
因为只是偶尔去开发区，所以对于这边学区、发展、规划等并不是很了解，所以求各位推荐。理想中的房子是到泰达核心办公区及商业区比较近的次新或者新的小户型，同时要有比较好的学区——滨海有学区的概念吗。。。看有一小、二小、国际学校等，不知道差别有多大。

2、和平或者河西购房时机
      家庭经济情况好转之后会希望能够在和平或者河西买房，毕竟传统的中心加教育高地。但是不太熟悉现在的入学制度，请问在什么时候开始着手换房会比较好。


谢谢各位回答的坛友

kevin2007

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想了解什么啊，我就是链家的

ximalayaxing

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学区肯定的一中一小啊，100万肯定是买不到这个片的

xiaoxiaohang

天津的房子存量大，空城多，只有市中心最保值
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vipnana

开发区已经很贵了，不适合投资，后期涨幅不大，市中心的房子肯定比较增值保值尤其是学区，我朋友当年在开发区买的房子才翻了一倍，在市里买的都翻了两倍以上
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suntfc

章鱼宝宝嘟嘟 发表于 2015-10-11 23:02
直接和平河西买得了，买不了大的买小的，租也好租，户口也解决了，将来有条件再折腾也好出手！开发区存量房..

另外不理解的一点是，既然开发区存量房这么大，为啥爆炸后还涨？涨价的幅度大吗？
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suntfc

我在链家上看到有七八十万的一居，到时候如果按照原价或者在原价的基础上稍微上下浮动一点，好卖吗？主要是对和平河西不了解，贸然去买学区房心里不踏实。开发区这边好歹去过几次，大概的地理位置都还知道一些。
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forepainely53

支持一下！

章鱼宝宝嘟嘟

直接和平河西买得了，买不了大的买小的，租也好租，户口也解决了，将来有条件再折腾也好出手！开发区存量房太多，而且现在因为爆炸也都涨起来了，100万也买不到什么好房子了！而且开发区的教学质量还是不如市中心啊！
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