乐乐侠11

为了孩子上学刚买了一套二手房，贷款六十多万。25年还清，由于是二套房，按揭利息很高，一月要还4000块钱。这套房最近一两年准备住，现在住的小房子是个独单，公产房，如果卖的话也就50多万吧，公产房买卖需要先买产权，又要花一两万。 ( |$ H! s; i/ x
那么是把独单卖了直接还上按揭好，还是把独单留着租出去每月1000多块钱好？大家给个建议
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乐乐侠11

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: N/ E6 @1 u" o7 z1 p- H, l3 V% k; a* {0 O' E4 Z3 B6 R0 G
恩 谢谢！

ripplecs1

乐乐侠11 发表于 2015-7-2 12:038 P* r1 y) E- H' s( k- P5 H
回复 臭猫妈 的帖子
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不如卖掉，还贷款或者配置成新点儿的房子。。。。
0 k  o! N4 @6 q: `7 _" I我感觉次新房涨价会比较快，而且越贵的房子涨的越快
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乐乐侠11

回复 臭猫妈 的帖子
) F5 s7 H2 d9 u9 h! q5 i& U& p- p1 z, q3 W
老房子算是地铁房吧，北宁湾附近，不到2里地，走10分钟左右是地铁站，但因为是老旧小区，所以没怎么增值

乐乐侠11

谢谢各位，现在还有个问题是小房子买完产权是我的名字，买的这个房子是我老公名字，我妈现在住的那套有贷款也是我的名字，按照现有房屋政策，我卖了小独单，以后在买房是不是算三套，还能不能贷款啊？

xiaoyushuijiao

先看看小房子的地段是否有升值空间。

乐乐侠11

我会好好考虑的，谢谢，还有哪位能给点意见？

蜜糖小美熊

同问。。。。
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