乐乐侠11

为了孩子上学刚买了一套二手房，贷款六十多万。25年还清，由于是二套房，按揭利息很高，一月要还4000块钱。这套房最近一两年准备住，现在住的小房子是个独单，公产房，如果卖的话也就50多万吧，公产房买卖需要先买产权，又要花一两万。   p! v" h/ k! H1 _2 F) o
那么是把独单卖了直接还上按揭好，还是把独单留着租出去每月1000多块钱好？大家给个建议
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乐乐侠11

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. y3 U2 B) S) f4 }- d恩 谢谢！

ripplecs1

乐乐侠11 发表于 2015-7-2 12:032 P0 T8 {' l, M$ V& X+ r3 Z& P
回复 臭猫妈 的帖子  l, e% F" ?8 {1 o( a

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不如卖掉，还贷款或者配置成新点儿的房子。。。。
1 a3 P9 p6 h7 c/ G* z4 b我感觉次新房涨价会比较快，而且越贵的房子涨的越快4 _. i4 j- _. E2 d$ @9 |, o& a- |

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乐乐侠11

回复 臭猫妈 的帖子
+ I- C$ s9 o9 [
+ S3 m# ?* |3 c8 v) o4 q* ]老房子算是地铁房吧，北宁湾附近，不到2里地，走10分钟左右是地铁站，但因为是老旧小区，所以没怎么增值

乐乐侠11

谢谢各位，现在还有个问题是小房子买完产权是我的名字，买的这个房子是我老公名字，我妈现在住的那套有贷款也是我的名字，按照现有房屋政策，我卖了小独单，以后在买房是不是算三套，还能不能贷款啊？

xiaoyushuijiao

先看看小房子的地段是否有升值空间。

乐乐侠11

我会好好考虑的，谢谢，还有哪位能给点意见？

蜜糖小美熊

同问。。。。
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