ripplecs1

最近想在市六区买个小房落户，在版上看了三十来页帖子，得到不少有用的信息，谢谢各位爸爸妈妈们！
预算六十万左右，最高不超过八十万，全款买。不要求学区，但希望区内教育力量均衡点儿，中学好点儿。
做了两天功课，有一些初步意向，请宝爸宝妈们帮忙看看：
1：和平的诚基中心。我以落户为主，所以不用太考虑环境，事实上这个预算也不太好考虑环境了吧？但听朋友说诚基虽然可以落户，但是是50年产权？这个请了解的朋友给个确切信息，多谢。
2：南开王顶堤一带，好像有些房子在预算中。大家有没有小区推荐一下，谢谢！
3：南开濠景国际，这个是70年的产权式公寓，可以落户吗？
4：河东天津站城市之星，这个是不是可以落户，是70年的么？
5：河东万新村一带，这个我还没仔细看，好像也可以预算内下来。

另外从前面的帖子知道了公产房，私产房，企业产的区别，人才集体户口这几种房子都可以买吗？有了解的同学麻烦说一下。哎，真是头大呢。
再就是老房子里面，如果前房主甚至前前房主的户口没有迁走，我新买了房子能落户吗？
再就是交易流程问题，全款买房大概多长时间下房本呀？拿着房本是不是就能落户了呢？
问题太多了，不好意思，请了解的爸妈们不吝赐教！

ripplecs1

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麻烦短我一下具体信息，谢谢！

ella_99

亲 我的房子也考虑出售呢 在王顶堤 xp 精装 适合投资或落户 出门就是地铁 交通购物极其方便

yyjj141029

ripplecs1 发表于 2015-06-09 15:25

大璇璇 发表于 2015-6-8 16:52
小落户房，建议，和平或河西普小的独单。哪怕顶层，哪怕东西向的，可以租出..

我家河西区桃园街，六楼到顶阳面一室，建筑面积32-33，学区属于河西一片（普小），70年大产权，民水民电，私产无二套可免税，房子干净整洁，非常好出租，落户不错的选择。有意站短吧，诚意出售，静候有缘人。。
来自[移动wap版]

yyjj141029

我家河西区桃园街，六楼到顶阳面一室，建筑面积32-33，学区属于河西一片（普小），70年大产权，民水民电，私产无二套可免税，房子干净整洁，非常好出租，落户不错的选择。有意站短吧，诚意出售，静候有缘人。。
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幸福的正正

去看了下**的确说是70年产权的，呵呵，谢谢mm的信息。
二手房也有好处，价格便宜出房本快。新房出房本至 ...

没那么慢啊，四月底办的手续，预计六月底就拿房本啦

songnn

看来卖房的很多啊

泽泽泽泽

回复 ripplecs1 的帖子

现在 应该是 私产房的税费很合适，比较少了。不过 确实是老房子里私产的比较少。但是随着直管公产房可以买产权了，相对还多了一些。所以现在不能买产权的公产房基本都是企业产。

butterfly_hudie

亲，现在在天津没有蓝印户口也米有集体户口了，只有买了房还得有天津的接收单位才能落户，亲可得咨询好了天津落户政策啊

ripplecs1

大璇璇 发表于 2015-6-10 08:53
王顶堤不行，华苑不错，但如果独单恐怕这价位下不来。

市内的老公产房，我家就没买产权，个人有个人的想 ...

嗯，不买产权，维修这个的确很方便呢。
就是集体户口不能买直管公产房，只能买企业产的，心里有点儿顾虑，不过好像买的人也挺多的，如果价格合适也是不错的选择。
王顶堤的房子好像是老了点儿？哎，预算有限。真想踮踮脚买个差不多的，可找人借钱也不是好事。。。