diane_roger

情况是这样的，我跟老公分别有一套房子，老公的房子贷款已还清（曾经贷款是公积金、按揭组合贷），我的房子还有贷款。最近打算再购入一套房子，想请问：
1、办离婚，老公名字再买房算不算首套？因为曾经用过公积金，听说不能算首套，是建行这样，还是所有银行都这样？
2、公积金个人贷款现在能贷到60万了，老公公积金卡里只有4万，如果算首套就没关系了，如果算二套，找人补缴具有可操作性吗？
3、商贷部分，能拿到很多银行的85折、9折的利率优惠吗？
请有经验的妈妈指教，不胜感激。

diane_roger

爱新桃子 发表于 2015-6-1 11:20
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首付比例算2套，按揭部分可以打9折的。不上浮

明白了，太感谢了

爱新桃子

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首付比例算2套，按揭部分可以打9折的。不上浮

皮皮鲁pi

就算离婚，你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。

二套也是30%啊

diane_roger

mengxin822 发表于 2015-6-1 10:17
就算离婚，你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。

亲，算二套的话，首付多点倒没关系，关键是商贷的部分是按照首套那样给优惠还是上浮10%啊？

demure

算二套，还完也没用

贝塔未来妈

离婚你老公也算2**在只认贷

cherrychun

同样情况，等分析

mengxin822

就算离婚，你老公贷过款也不能按首套30%了。商贷现在最多9折。