墨宝妈1119

        最近也在陆陆续续看和平的学区房，目前看上一套房型和价位都比较中意的房子，唯一不如意的地方就是顶楼，想咨询下大家顶楼都有哪些弊端？谢谢！

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最大弊端就是卖得时候不好卖
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Xzx12345

benben791016 发表于 2016-04-21 09:55
我也买的顶楼，其实我家最早就是住的老是房子的顶楼，一道夏天上到六楼感觉都是人肉味道的，那个时候空调还..

露台封了可惜了，种点花花草草，烧烤多好，不愿种铺一层假草皮，现在假草皮质量蛮好的，脚感还可以的，放个小茶桌，布置一下就是自己的小花园，还不用担心楼上有人扔东西下来
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weianq14732

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benben791016

我也买的顶楼，其实我家最早就是住的老是房子的顶楼，一道夏天上到六楼感觉都是人肉味道的，那个时候空调还不普及，都只是电扇。
所以从那以后，父母年龄大了，就买了一楼，我自己家住二楼，说说优点，
一楼凉快，忘带东西直接回去拿。夏天基本不用开空调，我父母的房子就是南北通透的房子， 而且虽然是一楼，但是前面没有当头，阳光很好，像一楼那样的房子有这么好的阳光就算很不错的。但是之限于我妈妈住的大屋阳光号，房厅就差一些，没有那么好的阳光。而且随便在屋子里乱跳，不会担心楼下的人会招来。
再说说弊端，一楼给我的感觉还是黑。有时候我还是经常会开灯，有是外面会有点吵，而且小区换下水首先要把一楼的地砸开。而且蚊子多。
这次我买的是顶层，8楼带电梯的。本来是绝对的不买顶层的， 但是基本上是被中介骗去看的这个顶层，没有想到一进去就被满屋子的阳光吸引了，两面大落地窗，冬天的时候满屋子阳光，这点是非常吸引我的。然后屋子也很大，最吸引我的就是阳光啊，一楼从没有见过这多的阳光，而且顶层送了露台，房主给封好了，面积等于又赠送了20平米。我不买顶层的主要原因无非是不愿意爬楼，既然有电梯，我就选择了这套，同时我又去楼下看了四楼，一进去第一感觉就是黑，因为她没有露台赠送，面积少了20，阳光也不好，所以毫不犹疑的选择了顶层。因为是大的开放商的物业，所以我也很放心。

Freevin

这帖这么多楼啊。。。 没啥弊端，但不差钱的没有买顶楼的。。。低买低卖，差价一样。。具体的弊端得结合自己实际情况了，没啥也。。。。

牛苹果

我喜欢顶房，安静，电梯厅可以随便用，现在新房都有维修基金，买一个物业不错的就解决了，至于价格，那就是买的便宜，卖也便宜了，如果是贷款买，至少不用交那差几十万的利息，

maggieab12345

大多年轻人宁愿要新点的顶层，也不要一楼吧，住个三十多年'，等六七十再换电梯房好了，为什莫大多多层建六楼，是经过论证，身体健康的人爬起来是没问题的，天津怎么也算1.5线城市，每年外地来的都是年轻人呢，就算生孩，也就几年，需要父母帮忙的时候，父母还年轻着呢问题也不大，现在没几个小年轻愿意和父母长时间住一块的吧，当然我买的六楼肯定是觉得适合我，说顶层不好的手上肯定也没顶层的房子，关键自己想好了，性价比，自己的需求，谁住，多实地看房，我就受不了一楼没阳光的房子，什么时候窗帘都得拉着，
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宝马买不起

不要买顶层，你不喜欢的，别人也不喜欢
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luoboteli

老楼防水不好的顶层容易漏水，没顶子的夏天巨热、冬天更冷些，刮大风时更响。不适合爬不动楼的老年人，老年人自住、亲朋串门都不方便。