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请大家都来吐槽一下      我在河西闵小附近上班，老公在北辰上班，家住佳园里附近。孩子17年入学，家里就近的小学不太好也没有找人的关系，我和老公商量了下过两年孩子也该上学了，小升初政策出来之前就想了买个闵小的小房子落户口，上学以后孩子跟我一起上学，中午我还能陪她吃饭，就是下午放学早还没有想到将来如何是好，当然这是后话了。
      一开始准备看房的时候，大家都议论小升初新政马上下来了过过再看，于是就停了一些日子，这不小升初新政也下来了，于是就纠结了是买河西三片呢还是按原来的计划就近买一片闵小，思来想去觉得都看看吧。 买三片的话看了二师附小分校的四大园（小海地），即使河西三片户口，又可以不用负担很重的贷款，但是考虑到那边离小白楼交通实在是让我这个一直坐地铁上班的人难受啊，公交我是实在伤不起，原谅我啊，姐妹们，我自打05年来天津上班就一直坐地铁上下班。公交实在等不起！看了儒林园的三室，房子不错5楼带阁楼，房型很棒，最终没买。原因：我和老公上班出行都远大于现在的路程，还有就是问了这边的幼儿园不能办转学，最后觉得实在是不想去海地生活就放弃了。
       于是重新看闵小的房子，拆间、公产、买了产权的私产都看了一圈，宝德里、祺寿里、敬重里这些在绍兴道两边的房子我实在是接受不了，我觉得花90多万买个破烂儿真是不爽，事实上我当时心气儿太高了，也太理智了，我现在觉得买学区房是个不能太理性计算性价比的事情。公产的独单不能贷款，要想办贷款还得把我们现在的房子做公易贷，我们计算了一下也思考了半天我俩一商量不划算也很麻烦，放弃；后来就看拆间把，其实我开始就没想买拆间，不过还是跟着中介去看了下所谓的拆间，看了之后觉得不能买，是价格上便宜些，可是以后孩子高年级如果学业重来回跑的太远很辛苦，到时候要考虑自己住的，我不能接受两家用一个厕所，还是算了吧；然后就正式计划买个私产可以直接贷款的独单，看了一圈离闵小本部很近的上面说的敬重里、宝德里的独单，私产的话都在92到95万，甚至还有贵的，房子也没有看上的都是那种租户住的或者就是不住人的，后来找了另一个中介才去看了西楼北里的房子，当时看房子的时候房主卖88万，因为房子没过5年，所以房价相对便宜些，房子是房主自住的，觉得比较温馨收拾，当时房子是满意了但是需要交5.65的营业税，还是觉得有点儿亏，就没定。过了些日子，5改2了营业税免了，果断去找中介联系房主，我们见了面觉得很投缘，房主一家人都很好，说了几句就签了合同交了定金。
        这就是我们匆匆的学区房经历，也不知道将来教育**会怎样，考虑再三还是让孩子从一个优质的小学学习习惯开始吧。 欢迎拍砖、吐槽，但请语言文明哦！

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不过综合来说我 也认了 能直接办贷款 省了我好多事儿 利大于弊吧 呵呵 自我安慰

兔宝儿妈妈

短你了

effe

买贵了，年后宝德里3楼的房子80万我都没要。 当然，公产的，要求一次性

3楼的一般83左右吧，80确实便宜了

qingdou2008

加上税，中介费，公转私什么的也118万了。

亲是过户完买的产权吗？还是卖家买产权你按私产买？谢谢

qingdou2008

我们2018年入学。买的112万。58平。偏单。

一次性付吧，东莱里那个？

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shirleyzhang030 发表于 2015-4-23 11:23
这么便宜？多少平？朝向？我13年底买也得这个价啊

我看房时确实没有这么便宜的 这也看缘分呐