iamhccy

已经贷款买了公产房，用的公益贷，现在公积金用不上觉得可惜，想用用。贷款时是否要核实工资的还款能力呢，做公益贷时还款能力已经全用光了。现在还能贷款吗，我主要想用上公积金。谢谢了先

圆圆靓宝

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亲说的提速公积金什么意思？我也看上一套公产房，价格的确比私产诱人，低10%。考虑 ...

提速估计是我的笔误，不好意思！如果是公产房想贷款，在中德做公益贷，不能提取公积金，而且需要一套私产房抵押。这是我以前了解的政策，现在可以具体咨询中德。
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xiaoliume

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亲说的提速公积金什么意思？我也看上一套公产房，价格的确比私产诱人，低10%。考虑怎么能把公积金用上呢

demure

公积金二套，指的是你以前用过，目前还清而且没其他贷款是30，否则是一半。不过天津还没落实

xujin_yy

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公积金二套改30％了吧？

圆圆靓宝

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夫妻离婚，一方贷款买另一方名下的房子，从银行贷出资金，用现金购买公产房。好处是不占用两套房子，不用公 ...

说的很透彻，说明亲详细了解过。中德应该是要求能力是收入的一半吧，可以纯按揭，也能提速公积金呀。
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熹熹公主

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一边是公积金在睡觉，一边是高额利息，还占着两套房，这就是公益贷 ...

精辟的点评呀

iamhccy

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是，我现在先忍着了，攒钱还公益贷

demure

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你别想了，那是不可能的，你算二套，你自己算算吧。总收入一半，别用公积金了。公积金二套首付一半，和按揭不同。