~马妲~

最近手里有了点闲钱，年底理财产品的收益都比较高，比银行贷款高，所以我认为可以买理财。老公觉得应该还房贷，先介绍下我的情况，大家给分析分析。
2012年9月贷款买房，纯商贷，贷了35万，每个月还2500，按首套85折利率。
后来我跟老公的公积金都下来了，一个月2个人加起来公积金有4000.

现在大概有30+的存款，我认为买理财的利息比银行贷款利率高，刚好平衡了。而且每个月还款公积金可以提取出来，否则公积金没利息放在那里也是浪费了，又提不出来。

我老公的意见是现在还了2年半贷款，每个月的本金只还了1000，利息1500，都在还利息，现在本金还差32万没还呢。这一点我也很郁闷，还了2年半，前前后后还了近7万的贷款，本金只还了2万多。

我的想法是：1.继续每个月还款，然后定期提起公积金，存款做理财。即便这样公积金每个月还多1500，如果让这部分钱（没利息）活起来，我还不知道；
2.提前还15万，手里留点钱继续理财，然后缩短借款时间，提高还款额度到每个月4000.这样公积金定时提取，房贷和公积金就平衡了。

知道妈网上的理财达人很多，求指点。

641306250

公积金归集用来提前还贷

daoyij2795

支持，不错

真宫寺樱

还是觉得提前还贷好

郭朵朵爸

可以用三十万付首付再买一套房子，然后把房子租出去，每个月的房租用来还月供。

super霖霖老爸

不大额还房贷，大额还不合适，贷了多少年？
来自[妈妈网Android版]

lqy0918

这肯定理财啊，公积金除了买房也用不了，等着通货膨胀贬值嘛，再说公积金每月不还富裕1500，累计到一段时间也能提前还啊。
来自[妈妈网Android版]

无可取代果果妈

回复 narcy1986 的帖子
因为你选的是等额本息的还款方式啊，每个月本+息是固定值，前期计算时间长所以利息高，本金自然就少。以后 ...

是吗
来自[妈妈网Android版]