qq君乐宝

发现我起了个很吓人的题目，其实我们真不是土豪，都是苦逼的工薪族~~很纠结，请万能的妈网帮忙

先说说自己的情况吧。我跟孩子爹都是工薪阶层，简单说，怎么说呢，月收入比天津市的平均标准高点有限（前几天看帖子还庆幸差点没有拉低家乡人民的level ）

家有男宝一枚，还没上幼儿园。我们平时工作都比较忙，出差加班比较多，孩子基本上跟姥姥姥爷。

说到房子了！我跟老公工作都在南开，确切说是南开西青交界吧，所以生活重心也在这边。孩子奶奶在和平住，是学片（庆幸我们不用考虑学片问题，不然更纠结了）姥姥家住河西。现在主要是老人来回的跑，我们在家时候他们就回去，我们不在家，他们就来我家看孩子。偶尔有事爷爷奶奶顶替一下~~

现在就是觉得老人来回跑很辛苦，就想往一块凑凑。原来说把河西的房子卖了，在我们附近，最好就在我们小区买一套，这样比较方便。不过合适的房子太难找了，而且本身我们对自己这个房子就不太满意，楼层高，银角还有点冷，小区管理也不太好。所以就想，要不干脆都卖了，买个大一些的好一些的住一起得了！

又想着住一起，可能还是有不方便的地方，虽然我们出差的时候多~~所以考虑跃层，老人住下面，我们住上面，能相互照顾又有各自的独立空间~~（本来想的是很好的哈）对了，我说的跃层式正规的两层，不是那种带阁楼的。

预算呢，把两处房子都卖了，大概能有个260万~270万左右，再加上我俩人贷款，预算在350万左右，连税也不能过400万（还款压力不想太大，还得养娃~~）想买个150~200平米的吧，当然是越大越好~~

我们先想的是买新房，不过南开这边的新房不多，那天我们去看了天拖的某新盘，发现这价钱只能买个普通三室~~当时我就呵呵了……新房不行转战二手房，我们看了一些，这个价钱在南开也就是王顶堤、华苑、体育中心这几个街，还有一些符合我们要求的房子，不过可选项也不是太多。话说某天孩子他爹不知从哪又想起过别墅的瘾，我们大致合计一下，这个价位，在附近的西青侯台、李七庄、津涞公路附近，还能买个小叠拼，面积虽然不算大，不过好歹是别墅啊，有院子有车库的~~不过再远张窝中北啥的我们就不考虑了！

别说，别墅还真让我们动心了，其实开车真不算太远~~不过，姥姥姥爷不太同意，他们觉得环外生活不太方便、买菜交通都成问题，再说住别墅各种物业费挑费也太大，我们毕竟不是有钱人，跟人家住在一起，估计受刺激，呵呵呵！他们还是倾向体育中心或者华苑这块！姥姥特别中意华苑，也不知为啥捏~~

我是觉得花这么多钱住二手房好亏~老人觉得别墅生活不方便~家里最终也没有达成统一，很烦。这些钱对我们毕竟不是小数，几乎是家里所有积蓄了，以后也不打算再换了，就这一哆嗦了。真是得特别慎重，因此也特别纠结~~
啰啰嗦嗦说了这么多，真是觉得自己挺烦的，也没人可说~~希望大家能给点意见啊~在此先谢过！

hrl519

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就是啊，好纠结~~华苑房子是老，不过我们也计划再卖了折腾这么一次，就一步到位了！
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不可能一步到位，你我们还太年轻，一步到位这话说的太早。那么多家长宁可在学校附近租房子住呢，12年啊，接送孩子是一个多么浩大的工程。另外老人岁数大了，难免有个病痛，小毛病他们自己在社区医院就可以那个药解决，大毛病就不用说了，你别他们放外环去住，这些事你让他们怎么办。
我今年开始买时，和你一样，也是这么多钱，老公也要买环外别墅，后来有个中介和我们说，我们这个岁数还不是讲生活品质的时候，孩子将来上了大学，可以买个远郊别墅养养鱼花的，现在更讲生活便利性。最后我花了300万买的一个180平米的房子，我觉得虽然小区老些，其他各方面都不错。
来自[妈妈网Android版]

hrl519

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就是啊，好纠结~~华苑房子是老，不过我们也计划再卖了折腾这么一次，就一步到位了！

不可能一步到位的，那么多的的人宁可在孩子上学期间租学校附近的房子住

hrl519

奥城后面有别墅，叫什么忘了

奕聪花园吗1?1千7百万啊一套

小满弟弟

买市内。不用犹豫。

没营养的名字

看楼主经济条件，不建议买叠拼或者跃层，在较好的同一小区买两套小两室更好些。楼主家和姥姥两处房产一共价值270万，唯一优势是没释放房贷能力。考虑到孩子上学，建议靠近小学买次新房（位置好，入住快），在南开区买两套两室，或者三室加一室，预算至少450万。预祝今后房奴生活愉快。
来自[移动wap版]

xianyunzh

不错，顶下支持你。

小琬妈妈o6

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其实论户型来说，世家比万科的户型好用得多，推荐90多平米的2居室，通透全明，但是100出头那种就差点儿， ...

同求和平实验附近找非学区改善，小区新点的，环境好点的小区有什么啊？看的都是老旧的多
来自[妈妈网iPhone版]

lijunqing01

个人建议是环内的户型偏大的，老人孩子都有居住的可能性，环外生活不方便，

wendy_hx

闹闹宝宝2011 发表于 2015-1-14 13:56
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姥姥的房230-240，同小区的偏单280-300。添的不多，现在住这套就不用卖了！老二马上 ...

同小区折腾真没有必要，虽然是添的不多，完全没有必要了，，买，何苦要重复为了学区买单呢